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临建房的施工合同(2024版)

合同编号：__________

临建房的施工合同（2024版）

鉴于甲方需要在其土地上建设临租房以满足其业务需求，乙方具备临租房建设的资质和能力，经双方友好协商，就临租房施工事宜达成如下合同：

一、工程概况

1.1工程名称：临租房建设项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于临时房屋的搭建、装修、水电安装、消防设施等。

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元；

（2）甲方支付乙方工程进度款人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元；

（3）甲方支付乙方工程竣工价款人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.3支付时间及方式：具体支付时间及方式由双方在补充协议中约定。

三、工程进度及交付时间

3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度计划进行施工，确保工程按期完成。

3.2工程竣工验收合格后，乙方应将工程交付给甲方使用。

四、工程质量及保修

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修范围、保修期限和保修责任由双方在补充协议中约定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的千分之五。

六、争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方履行完合同义务之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.施工方案和进度计划

2.工程设计图纸

3.工程预算书

4.材料合格证明

5.施工人员资质证明

6.保修条款

7.支付凭证

8.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工价款，视为违约。

2.乙方未按约定时间和质量完成工程，视为违约。

3.乙方未按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，视为违约。

4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的委托施工的一方。

2.乙方：指合同中约定的承担施工的一方。

3.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的工程质量、安全、功能等方面的检查、评价和确认。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.保修：指乙方对工程在一定期限内出现的质量问题进行修复或更换。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工价款：乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间和质量完成工程：甲方可以要求乙方在约定时间内完成工程，并有权要求乙方支付逾期违约金。

3.乙方未按照国家和行业的相关标准、规范进行施工：甲方可以要求乙方按照标准和规范进行施工，如有必要，可以要求乙方拆除不合格工程，重新施工。

4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件：乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。

5.双方未按约定解决争议：双方可以协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为需要在土地上建设临租房以满足业务需求。

2.乙方具备临租房建设的资质和能力。

3.甲方和乙方就临租房施工事宜达成一致。