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商业租房的合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XXX元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为每租赁年度的第XX个月和第XX个月。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方在租赁期间负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。

4.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并清理房屋内的物品。

六、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付滞纳金。

2.乙方违反本合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构和功能的，应承担违约责任。

3.乙方在租赁期间未尽维修和保养义务，导致房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款

____________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________。

（此处可添加关于装修、保证金等其他具体事项的相关条款）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________（如办公、零售、餐饮等），乙方应合法经营，不得在租赁物内进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应根据当时的市场价格和条件重新协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为______（如每月、每季度、每半年或一次性支付）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲乙双方应共同检查租赁物的状况，并签署书面交付确认书。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物状况良好。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维修与保养。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。