房地产抵押贷款合同示范文本7篇.docx

房地产抵押贷款合同示范文本7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

联系方式：_________________________

法人代表或授权代表：_______________________

公司盖章处：_______________________

日期：__________年______月______日

鉴于甲方需向乙方申请借款，并愿意将其拥有的房地产作为抵押物，为保证双方的权益，经双方友好协商，达成如下协议条款：

一、抵押物描述及权属确认

甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物，具体信息如下：房屋地址：____________；房屋面积：______平方米；房屋权属证书编号：______；土地使用权属情况说明等。甲方保证该房地产权属无争议，并已得到其他共有人的同意。

二、贷款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率及还款方式：年利率为______，每月等额本息还款。逾期利率按照合同约定利率上浮百分之五十计算。

4.违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及其他费用，并对抵押物进行处置。同时，甲方需承担违约责任及因此产生的其他费用。

三、抵押条款

1.甲方应办理房地产抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

2.抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。

3.甲方在还清贷款本息及其他费用前，未经乙方同意，不得擅自处理抵押物。若甲方擅自处置抵押物造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

四、提前还款条款

甲方有权提前偿还贷款，但需提前通知乙方并征得乙方同意。提前还款的部分，乙方将按照实际占用天数计算利息。

五、合同变更和解除条款

本合同的任何变更和解除，应当经双方协商一致并达成书面协议。书面协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决条款

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________银行

联系方式：_________________________法人代表或授权代表签字盖章处：_______________________日期：__________年______月______日

篇2

甲方（抵押人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为购买房产或其他目的，向乙方申请贷款，并同意以该房产作为抵押物以保证贷款的履行。乙方同意接受甲方的抵押物，并贷款给甲方。现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款条款

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，具体计算方式按乙方规定执行。

4.还款方式：______（如等额本息还款、等额本金还款等）。

第二条抵押物条款

1.抵押物地址：_________________________________________。