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不动产历史遗留问题化解合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于：

一、甲方与乙方经友好协商，就化解不动产历史遗留问题达成如下协议。

二、甲方在转让前已拥有某项不动产的合法权利，但因历史遗留问题导致权属不清或存在纠纷。双方希望通过本次协议解决上述问题，确立不动产的权属关系。

三、乙方同意接受甲方的不动产，并愿意共同面对和解决历史遗留问题。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在不动产历史遗留问题上的权益，确立权属关系，保障双方的合法权益。

第二条历史遗留问题的确认与处理原则

1.双方确认不动产存在的历史遗留问题包括但不限于：____________________等。

2.为化解上述问题，双方应遵循公平、公正、诚实、守信的原则，共同寻找解决方案。

第三条不动产的权属确认与转让

1.甲方确认对不动产拥有合法权利，包括但不限于所有权、使用权等。在权属确认后，甲方同意将不动产转让给乙方。

2.双方应共同办理不动产的权属变更登记手续，确保乙方取得合法的权属证明。

第四条历史遗留问题的解决方案与承诺

1.双方应共同查明历史遗留问题的原因，制定解决方案。解决方案包括但不限于协商、调解、诉讼等方式。

2.甲方承诺将积极协助乙方解决历史遗留问题，确保乙方的合法权益。如因甲方原因导致乙方在解决历史遗留问题过程中产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方承诺接受甲方的不动产，并愿意共同面对和解决历史遗留问题。在问题解决过程中，乙方应配合甲方提供必要的支持与协助。

第五条合同履行与保障措施

1.双方应遵守本合同的约定，履行各自义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.为保障本合同的履行，双方可约定保证金、担保等保障措施。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第六条合同的变更与终止

1.本合同经双方协商一致，可变更或补充。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。在权属问题完全解决且双方无异议后，本合同自动终止。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方与乙方之间关于某不动产存在历史遗留问题，为明确双方权益，妥善解决争议，经双方友好协商，达成如下合同：

一、不动产描述

本合同涉及的不动产位于___________________，具体面积、四至、规划用途等信息详见附件。

二、历史遗留问题概述

1.不动产权证属存在争议，需明确产权归属。

2.涉及土地使用权问题，需完善土地使用权手续。

3.存在其他相关附属设施或纠纷，需一并解决。

三、化解方案

1.双方共同委托专业机构进行不动产权属调查，明确产权归属。

2.根据调查结果，依法依规办理土地使用权手续，确保乙方合法权益。

3.对附属设施及纠纷进行梳理，通过协商、调解等方式妥善解决。

4.双方约定在合同签订后一定期限内完成上述事项，确保不动产权益明晰。

四、权利义务

1.甲方负责协调处理与不动产相关的历史遗留问题，确保乙方权益。

2.乙方应按照约定支付化解费用，积极参与问题化解工作。

3.双方应共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定完成历史遗留问题的化解，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付费用或履行其他义务，应承担违约责任。

3.双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

六、必威体育官网网址条款

双方应对本合同内容及相关信息进行必威体育官网网址，未经对方同意，不得泄露给第三方。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.本合同未尽事宜