售房协议书范本通用版5篇.docx

售房协议书范本通用版5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方同意出售其拥有的房产给乙方，双方经过友好协商，达成以下售房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋结构类型：____________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成之日起___个工作日内，支付剩余房款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规及地方政策规定承担各自应缴纳的税费。

5.其他费用：包括物业费、水电费、燃气费、有线电视费等，自房屋交付之日起，由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房款的___%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付房款超过___个工作日，甲方有权重新出售该房屋。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付相当于房款___%的违约金。

四、补充条款

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意出售其房产，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关售房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：____________________（包括建筑面积和使用面积）

4.房屋权属证明文件：____________________（如房产证等）

5.其他房屋设施及附属设施情况：____________________（如家具、电器等）

二、交易条款

1.房屋售价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本协议签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成之日起______个工作日内，支付剩余房款人民币______元。

3.房屋过户：甲方应当在收到乙方支付的定金后______个工作日内，配合乙方完成房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应当在房屋过户手续办理完成后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照约定配合完成房屋过户手续，则视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的定金。

2.若乙方未按照约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供有效证明。

四、其他事项

1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况