物业相关方的合同8篇.docx

物业相关方的合同8篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业类型：住宅/商业/综合等

物业位置：______________________

物业面积：______平方米

其他基本情况：______________________（根据实际情况填写）

二、服务内容与标准

1.综合服务

乙方根据甲方需求，提供物业管理咨询服务、物业服务档案建立与维护等服务。

2.房屋管理与维护

乙方需对物业共用部位进行管理和维护，确保房屋结构安全。

3.公共设施管理

乙方需对公共配套设施设备（如电梯、照明、消防等）进行日常管理和维护。

4.绿化与环境卫生

负责公共区域的绿化养护和环境卫生保洁，确保小区环境整洁美观。

5.秩序维护与安保

负责小区的安全保卫工作，制定并执行安保措施，确保业主及物业安全。

6.停车场管理

如有停车场，乙方需负责停车场的管理与维护，保障车辆安全。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用与支付

1.物业服务费标准：根据物业类型和服务的具体内容，按照____元/平方米·月的标准收取。

2.物业服务费支付方式：每季度/半年/年支付一次，甲方应于每个支付周期的第一天支付。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等按照乙方公示的标准收取。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）对乙方提供的服务内容和质量享有监督权。

（2）按时支付物业服务费用。

（3）合理使用物业，遵守物业管理规定。

2.乙方的权利与义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）有权按约定收取物业服务费用。

（3）对业主的不当行为有权予以制止并报告有关部门处理。

（4）制定物业管理区域内的管理制度和规定，并予以实施。

（5）建立物业管理档案，保存相关管理资料。

（6）接受业主监督，定期向业主委员会报告工作并提出改进建议。

……（双方其他权利义务详见合同内容）……

六、违约责任及纠纷解决方式……（详见合同内容）……

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________________

根据相关法律法规及物业服务行业规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就乙方对甲方物业提供服务的事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

（一）服务范围

乙方同意为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、设施设备维护与运行等。服务的具体范围根据物业的类型和规模确定。

（二）服务内容

1.公共区域保洁：保证公共区域的清洁卫生，定期进行清洁作业。

2.绿化服务：负责小区绿化植物的养护管理，保证绿化美观。

3.安全保障：负责物业管理区域内的安全保卫工作，执行安全管理规定。

4.设施维护：定期对公共设施设备进行维护和检修，确保正常运行。

5.其他特约服务：按照双方约定提供其他增值服务。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同到期前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

（一）费用标准

根据服务的具体内容和标准，甲方应支付乙方相应的物业管理服务费。费用标准按照物业类型和服务的具体项目计算，具体金额详见附件《物业管理费用明细表》。

（二）支付方式

甲方应按照约定的时间周期（如月度、季度或年度），通过银行转账或其他双方约定的方式支付物业管理服务费给乙方。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的规定，提供符合标准的物业管理服务。服务质量标准详见附件《物业管理服务质量标准》。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按约定支付物业管理服务