仓储租赁管理合同(标准版).docx

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仓储租赁管理合同

合同甲方：

甲方的全称：

甲方的地址：

甲方的联系方式：

合同乙方：

乙方的全称：

乙方的地址：

乙方的联系方式：

甲方是具备合法资质的仓储服务提供商。

乙方是具备合法资质的货物存储需求方。

双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商，就仓储服务事宜达成如下协议。

第一条仓储服务内容

1.1甲方同意向乙方提供仓储服务，包括但不限于货物的储存、保管、装卸、搬运等服务。

1.2乙方同意将货物存放于甲方指定的仓储地点。

第二条仓储期限

2.1本合同的仓储期限为____年，自货物到达甲方仓储地点之日起算。

2.2仓储期限届满后，如乙方需继续使用甲方提供的仓储服务，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的仓储合同。

第三条仓储费用

3.1乙方向甲方支付的仓储费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应按照甲方规定的付款方式及时支付仓储费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方有权对乙方存放的货物进行监管和管理，确保货物的安全。

4.2甲方应保证仓储设施的正常运行，确保货物的安全。

4.3乙方应保证所存放的货物符合国家有关法律法规的要求，不得存放违禁品、危险品等。

4.4乙方应按照约定的时间和方式支付仓储费用。

第五条转租

5.1乙方未经甲方书面同意，不得将仓储服务转租给第三方。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同期限内，如乙方提前解除或终止合同，应支付甲方因此产生的损失。

6.2在合同期限内，如甲方提前解除或终止合同，应双倍返还乙方已支付的仓储费用。

第七条免责解决办法

7.1因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

7.2因一方迟延履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行，责任方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

特殊应用场合及增加条款

1.跨境电商仓储租赁

增加条款:

清关手续:乙方应承担所有货物清关手续及相关费用。

国际运输规定:乙方应确保所有货物符合国际运输规定。

关税和税收:乙方应负责所有因货物产生的关税和税收。

国际法律适用:合同受国际货物运输法律约束。

语言版本:合同应包括中文和货物出口国官方语言两个版本。

2.冷链仓储租赁

增加条款:

温度控制:甲方必须维持恒定温度，并定期提供温度记录。

食品安全标准:甲方须遵守食品安全法规，确保货物安全。

应急预案:甲方应有应急预案，以应对温度失控等情况。

特殊设备要求:甲方应提供并维护必要的冷链设备。

3.危险品仓储租赁

增加条款:

危险品分类:乙方必须明确标明危险品类别。

安全存储规范:甲方必须遵守国家危险品存储规范。

紧急疏散计划:甲方应有紧急疏散计划，并定期进行演练。

保险要求:乙方必须购买相应的危险品保险。

4.高价值物品仓储租赁

增加条款:

保险要求:甲方必须为高价值物品购买保险。

24小时监控:甲方必须安装24小时视频监控系统。

访问控制:甲方应限制仓储地点的访问，确保物品安全。

定期审计:甲方应定期进行库存审计，以确认物品数量和状态。

5.长期租赁与短期租赁相结合的仓储租赁

增加条款:

租赁期限规定:明确长期和短期租赁的条款和条件。

价格调整机制:短期租赁期间的价格调整机制。

续租选项:长期租赁的续租条件和流程。

提前终止条款:双方提前终止合同的条件和后果。

附件列表及要求说明

货物清单:详细列出所有货物的名称、数量、规格和价值。

仓库平面图:展示仓库布局，包括货物存放位置。

保险单据:证明乙方已购买相应保险的文件。

安全检查报告:证明仓库安全设施已通过检查的报告。

应急预案:仓库应对紧急情况的预案详细说明。

实际操作过程中的问题及解决办法

货物损坏:如果货物在仓储过程中损坏，甲方应提供损坏情况和原因的详细报告，并根据合同条款进行赔偿。

延迟交付:如果甲方延迟交付货物，应根据合同条款支付延迟费用。

法律法规变更:若因法律法规变更导致合同无法履行，双方应协商调整合同内容。

合同争议:双方应首先尝试通过协商解决争议，协商不成的可通过法律途径解决。

突发情况:如遇自然灾害等不可抗力因素，双方应立即启动应急预案，并相互通知。##特殊应用场合及增加条款（续）

6.液体仓储租赁

增加条款:

容器类型:甲方必须提供适合液体储存的容器。

防止泄漏措施:甲方必须采取措施防止液体泄漏。

紧急处理程序:甲方应有紧急处