商品房买卖合同样式6篇.docx

商品房买卖合同样式6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于___________________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.物业类型：商品房

3.房屋面积：具体面积及公摊面积详见产权证。

4.产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为_____年。

5.其他附属设施：包括但不限于电梯、停车位、公共设施等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方按照以下步骤支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币_____元整；

（2）房屋过户手续办理完成后_____日内支付剩余款项。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后_____个月内办理产权过户手续。

3.过户费用由双方按照国家规定各自承担。

四、物业状况及质量承诺

1.甲方保证所售房屋状况良好，无任何重大缺陷。

2.甲方对所售房屋的质量问题承担相应责任，质保期为交付之日起一年。

3.如乙方在入住后发现质量问题，应尽快书面通知甲方，甲方应尽快予以解决。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的万分之_____。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之_____。若逾期超过_____个月，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币_____元整。若因乙方原因导致无法办理产权过户，甲方已收取的款项不予退还。

4.若甲乙双方因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如需变更，需经双方协商一致并书面修改。本合同的附件与正文具有同等法律效力。甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、合同背景及目的

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方将位于______的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：______；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋朝向：______等。

第二条购房款及支付方式

1.购房款：乙方购买甲方商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关证明文件。

第四条产权登记

甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费由______方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日为总房价的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金每日为未付款项的______%。

第六条保修责任

甲方应对房屋的质量问题负责，并提供______年的质保服务。若乙方在质保期内发现房屋质量问题，甲方应负责修复。

第七条物业管理和服务

1.物业管理由______负责，物业费由______承担。

2.甲方应提供必要的服务，如保安、绿化、清洁等。

第八条其他约定

1.甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条争议解决

如因履行本合同发生争议，甲乙双