带租约的二手房买卖合同6篇.docx

带租约的二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于____________（地点）的房产的合法所有者，并拥有完全的产权。乙方愿意购买甲方所持有的该房产，且双方在公平、公正、平等、自愿的基础上达成以下协议：

一、物业描述

房产地址：_____________________________________

建筑面积：_________________________平方米

产权证明文件：包括购房合同、房产证等

租约情况：该房产目前存在租赁关系，租期至______年______月______日。购买后，乙方承认并接受现有的租赁关系。

二、交易条款

1.交易价格：双方同意以人民币______元（大写：______________________元整）的价格进行交易。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金______元给甲方，并在过户完成后支付余款。

3.产权过户：甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方完成产权过户手续。

三、租赁条款

1.租赁关系处理：自本合同签订之日起，乙方承认并接受现有的租赁关系，租约继续有效。

2.租客权益保障：乙方应保障租客的合法权益，不得侵犯租客的租赁权益。

3.租赁收入处理：在租赁期限内，因房产出租所产生的收益归乙方所有。若甲方在交易前对租客有预收款项，则甲方应将预收款项退还租客或经租客同意转交给乙方。

四、物业交付

1.甲方应在完成产权过户手续后的______日内将房产钥匙、相关物业资料等交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同确认房产及其内部设施状况，并签署物业交付确认书。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间协助乙方完成产权过户手续，则乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.若乙方在租赁期限内侵犯租客的租赁权益，则应承担相应法律责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________签字/盖章：___________________日期：___________________

乙方（购买人）：___________________签字/盖章：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于某处房产的合法所有者，并希望出售该房产给乙方；同时考虑到该房产目前存在租赁关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议条款。

第一条合同背景及目的

鉴于甲方是该房产的合法所有者，该房产目前存在租赁关系。乙方愿意购买该房产并同意接受该房产的租赁关系。本合同旨在明确双方在购买过程中以及购买完成后的权利和义务。

第二条房产基本情况

房产地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋权属证明文件及编号：___________

租赁情况说明（包括租期、租金等）：___

第三条交易价格及支付方式

交易总价为人民币：________________元整（大写：