房屋租赁定金合同7篇.docx

房屋租赁定金合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本房屋租赁定金合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于：__________________。

2.房屋类型：__________室______厅______卫，面积约为______平方米。

3.房屋用途：仅限于居住使用。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金作为双方履行本合同的担保。

2.若乙方履行本合同约定的义务，定金将作为租金的一部分；若乙方不履行本合同义务，无权要求返还定金。

3.甲方收到定金后，应当向乙方出具收据，并妥善保管。

三、租赁期限及交付日期

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

3.租赁房屋的交付日期为______年______月______日。乙方应当按照约定日期接收房屋。若乙方未按时接收房屋，视为默认房屋已交付。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为______种：一次性支付或分期支付。具体支付方式由双方另行约定。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额百分之五的违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施设备，保持房屋整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失的，应当承担修复或赔偿责任。如因使用不当造成安全隐患的，应及时消除并承担相应法律责任。

六、违约责任和合同解除

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本定金合同。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有所有权的房屋（具体地址）出租给乙方使用。乙方对甲方所提供的房屋进行了实地考察，并确认接受该房屋作为租赁对象。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后应向乙方出具收据。

三、定金用途及退还

1.本定金主要用于担保乙方履行租赁合同中的相关义务。

2.若乙方在租赁期内履行租赁合同义务，本定金将在租赁期开始时作为租金的一部分予以抵扣。

3.若乙方在签订租赁合同前决定不租赁该房屋，甲方有权扣除本定金的____%作为违约金；若甲方原因导致不能签订租赁合同，应双倍返还定金。

4.若甲乙双方因不可抗力因素导致无法签订租赁合同，甲方应在扣除相关损失后，将剩余定金退还给乙方。

四、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、租金及支付方式

1.租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照租赁合同约定的方式和期限支付租金。

六、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现损坏或瑕疵应及时向甲方提出。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付定金或租金，甲方有权解除租赁合同，并扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按约定交付房屋，应支付违约金并返还定金。

3.若甲乙双方因一方原因导致租赁合同无法履行，违约方应承担相应违约责任。

八、其他事项