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企业厂房租赁协议7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方企业厂房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方出租的厂房位于____________________,具体面积为______平方米。
2.租赁物包括厂房主体结构、内部设施(详见附件一《租赁物清单》)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照协议约定支付租金,租金总额为______元人民币(大写:____________________)。
2.租金支付方式为______(如:每季/半年/年支付一次)。
3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营规定
1.乙方租赁甲方厂房用于______(例如:生产、仓储等)。
2.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动,不得影响甲方及其他租户的正常生产经营。
3.乙方如需改变厂房用途,应提前三个月书面通知甲方,并经甲方书面同意。
五、租赁物的交付与返还
1.租赁物交付时,甲乙双方应共同对租赁物进行验收,并签署《租赁物交接确认书》。
2.租赁期限届满或协议提前终止时,乙方应将租赁物返还甲方,返还时应保持租赁物原状(合理损耗除外)。
六、维修责任及费用承担
1.甲乙双方应共同维护租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应承担维修责任及费用。
2.如因不可抗力导致租赁物损坏,双方应根据实际情况协商解决。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付欠租及违约金。
八、保险及税费
1.甲乙双方应按国家法律法规规定各自承担相关税费。
2.租赁期内,乙方应对租赁物进行保险(如:财产保险、火灾保险等),保险费用由乙方承担。
九、其他约定事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方企业厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的企业厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物具体地址为:____________________。
1.2乙方承诺,租赁物仅作为__________(具体行业)的生产经营场所使用,不得用于其他非法用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式:______(如按季度/半年/年支付等)。
3.2乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金金额为未支付租金的____%。
四、租赁物的交付与返还
4.1甲方应于本协议签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。
4.2租赁期满或协议提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、甲乙双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的适租性,保证其符合乙方使用要求。
(3)甲方应协助乙方处理租赁物使用过程中遇到的重大问题。
5.2乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物,并保证合法经营。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的良好状态。如需改造或增设他物,应征得甲方同意。
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