写字楼租赁合同范本下载5篇.docx

写字楼租赁合同范本下载5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的写字楼（具体物业及位置详见本合同附件一《租赁物业基本情况》）出租给乙方使用。乙方应按照本合同规定的用途和方式使用租赁物业。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，乙方应将租赁物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式和时间详见本合同附件二《租金支付表》。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金，违约金的计算方式为每逾期一日支付______%。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁物业。

四、物业用途及规定

1.乙方应将租赁物业用于约定的用途（具体用途详见本合同附件三《物业用途说明》）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应按照甲方的物业管理规定使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、安全、完好。因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议；

（4）甲方应保证租赁物业的完好，并承担物业的维修责任（具体维修责任详见本合同附件四《物业维修责任说明》）。

2.乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。如乙方要求续租，须在本合同期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金千分之五的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2.物业管理费及其他相关费用由乙方承担，具体标准按照甲方物业管理规定执行。

五、租赁物业的用途及要求

1.乙方租赁物业仅作为办公使用，不得用于其他用途。

2.乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规活动。

六、物业的交付及返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方。

2.乙方交还物业时，应与甲方共同确认物业状况，并结清所有费用。如乙方未能按期交还物业或未能结清费用，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致后，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力或其他特殊原因，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本合同。

九、其他约定事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充