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民间借款房屋抵押合同范本7篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(出借人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
丙方(房屋抵押人):____________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,丙方拥有合法房屋产权并同意将其抵押以担保甲方的债务。为明确各方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
第一条借款内容
一、借款金额:人民币(大写)________________元整。
二、借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、借款利率:按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
第二条房屋抵押内容
一、抵押房屋地址:________________。
二、房屋权属证明文件:________________。
三、抵押期限与借款期限一致。
第三条还款与利息支付
一、甲方应按期偿还借款本金及利息。
二、如甲方未能按期还款,应按照约定支付逾期利率。
第四条房屋抵押登记
一、本协议签订后,丙方应及时办理房屋抵押登记手续。
二、乙方在办理完毕抵押登记手续后,向甲方提供借款。
第五条甲方声明与保证
一、甲方保证所提供的借款用途合法合规。
二、甲方保证按期还款,并承担因违约而产生的一切责任。
第六条乙方声明与保证
一、乙方有权按照协议约定提供借款。
二、乙方有权在甲方违约时,采取合法手段进行催收。
第七条丙方声明与保证
一、丙方保证所提供的抵押房屋权属清晰,无争议。
二、丙方承担因抵押房屋产生的所有税费。
第八条违约责任
一、如甲方未按期偿还借款或利息,乙方有权要求甲方支付逾期利率,并可采取合法手段进行催收。
二、如丙方所提供的抵押房屋权属存在问题,乙方有权要求丙方承担相应责任。
第九条协议的变更与解除
一、本协议一经签订,即具有法律效力,任何一方不得擅自变更或解除。
二、如因不可抗力因素需要变更或解除本协议,应经各方协商一致,并达成书面协议。
篇2
甲方(借款人):
身份证号:
联系方式:
住址:
乙方(抵押权人):
身份证号:
联系方式:
住址:
鉴于甲方需要借款,乙方同意借款给甲方,并且甲方愿意将其拥有的房屋作为抵押物以保证借款的履行。为明确双方权利义务,经双方友好协商,达成如下条款:
一、借款条款
1.借款金额:人民币____________元整(大写金额:_________圆整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月结算。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押条款
1.抵押物描述:甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物,房屋产权证号为______,房屋面积为______平方米。
2.抵押期限:自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。
3.抵押物保管:抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖或毁损。乙方有权监督抵押物的保管情况。
4.抵押物处置权:若甲方未能按期偿还借款及利息,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款
1.甲方承诺本合同项下的借款用途合法合规,不得用于非法活动。
2.甲方保证对抵押物拥有完全的产权,并保证在抵押期间内不存在产权纠纷。
3.甲方保证在借款期限内按时偿还借款及利息,如有逾期,应按照逾期利率支付逾期利息。
4.乙方保证在甲方履行义务的前提下,不得擅自处置抵押物。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未能按期偿还借款及利息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并对逾期部分按逾期利率计收逾期利息。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2.若因本合同发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因此产生的所有费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等)均由违约方承担。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式
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