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宁波市房屋买卖合同

宁波市房屋买卖合同

一、合同双方

本合同由以下甲方与乙方共同订立，并经双方协商一致：

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

二、房屋信息

1.房屋基本信息：

房屋坐落地点：

房屋面积：

房屋用途：

房屋产权证号：

2.房屋权属情况：

房屋是否产权清晰，有无纠纷：

房屋是否有相应的土地使用权证明：

房屋是否有抵押贷款等债务情况：

三、房屋交付

1.房屋交付时间：

甲方应在__年__月__日将房屋交付给乙方。

2.房屋交付方式：

房屋应清空，不得有任何妨碍房屋使用的人员或物品。

3.房屋交付标准：

房屋交付时，应保证房屋处于符合国家和地方相关规定的良好状态，包括但不限于房屋结构、设备设施等。

4.房屋交付验收：

乙方应在接到房屋交付通知后__天内进行验收，验收合格即视为房屋交付完成。

四、房屋价格与支付方式

1.房屋总价：

房屋总价为人民币__万元（大写）。

2.付款方式：

乙方应支付房屋总价的__%作为首付款，即人民币__万元（大写）；

剩余的__%作为贷款，在贷款获批后进行支付。

3.首付款支付时间：

乙方应在签署本合同之日起__天内支付首付款。

4.贷款支付时间：

乙方应在贷款获批后__天内支付贷款款项。

五、其他条款

1.税费和费用：

房屋产权过户、税费等相关费用由乙方承担。

2.房屋瑕疵：

若房屋验收后发现存在非人为损坏或设计缺陷等瑕疵，乙方有权要求甲方承担修理或替换等相应责任。

3.合同变更和解除：

任何一方违反合同的，另一方有权解除本合同，并保留追究违约方法律责任的权利。

4.法律适用和争议解决：

合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国的法律法规。

双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼。

六、合同生效与解释

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.对本合同的修改、补充或终止协议，应以书面形式签订，并经双方盖章后生效。

3.本合同内容以中文为有效文本，如有涉外事务，可提供双语版本，但中文版本具有最终解释权。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）签字盖章：

日期：

乙方（买方）签字盖章：

日期：