中国房地产行业土地市场供给成交情况从溢价率的角度来看较前周上升1.9个百分点.docx

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中国房地产行业土地市场供给成交情况从溢价率的角度来看较前周上升1.9个百分点

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提示：根据Wind统计的全国100大中城市数据，2018年第22周，供给方面，土地供应总建筑面积为4125.2万方，

????????根据Wind统计的全国100大中城市数据，2018年第22周，供给方面，土地供应总建筑面积为4125.2万方，在前周低基数下环比大幅上涨54.7%，同比上涨27.2%。?从全年累计来看，2018年前22周供应面积同比上涨26.2%，较2017年涨幅（16.6%）?扩大9.5个百分点。成交方面，2018年第22周全类型土地成交2638.7万方，环比大?幅上涨53.0%，同比上涨41.9%。全年累计来看，2018年前22周土地成交面积同比?上涨9.9%。出让金方面，2018年第22周土地成交出让金872.66亿元，环比大幅上升?81.9%，同比上升67.6%。累计来看，2018年前22周土地出让金同比上涨9.5%。综合供给和成交，上周全类型土地供销比由1.14上升至1.19，而住宅土地供销比则提?升至1.27。从溢价率的角度来看，2018年第22周全类型土地成交溢价率（移动平均3个月）?为18.9%，较前周上升1.9个百分点。分线来看，一二三线城市上周土地成交溢价率?分别为5.3%、17.3%和23.0%，较前周分别上升0.5、2.3和1.3个百分点。宅地方面，?第22周溢价率为21.0%，较前周上升0.7个百分点，分线来看，一线、二线宅地溢价?率分别为4.7%和17.6%，与前周溢价率保持持平，三线宅地溢价率为27.4%，较前?周上升1.4个百分点。

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图表：全国100大中城市土地供应、成交及供销比数据

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????资料来源：公开资料整理

图表：全国100大中城市土地供应年度累计同比?

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图表：全国100大中城市土地成交年度累计同比

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图表：全国100大中城市土地出让金年趋势?

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发布《2018年中国房地产市场分析报告-行业深度分析与发展趋势预测》

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图表：全国100大中城市土地出让金分线城市年趋势

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????资料来源：公开资料整理

图表：全国100大中城市楼面价和溢价率

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????资料来源：公开资料整理

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图表：全国100大中城市分线城市溢价率

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????资料来源：公开资料整理

????资料来源：公开资料整理，

整理，转载请注明出处（WJJ）

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提示：根据Wind统计的全国100大中城市数据，2018年第22周，供给方面，土地供应总建筑面积为4125.2万方，

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-全文完-