简单的房屋租赁的合同范本8篇.docxVIP

简单的房屋租赁的合同范本8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前3个月提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月____元，合计年租金为____元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金百分之五的违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得在房屋内进行违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担法律责任。

3.租赁期间发生的房屋维修、保养等费用由乙方承担。因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方有义务交付房屋前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合租赁用途。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。未经甲方同意，不得擅自转租或用于其他用途。

2.乙方应按照约定支付租金及各项费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方有装修或增设设施等，应事先通知甲方并协商处理方案。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金和赔偿损失。如因甲方原因导致合同解除的，应赔偿乙方的相关损失。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。任何一方提出变更或解除合同，需提前三个月书面通知对方并得到对方同意。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：__________________。

2.乙方承租租赁物的用途为：__________________。乙方不得将租赁物用于非法用途或擅自改变其使用功能。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：每______个月支付一次，具体支付时间为每______个月的第______日。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合