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写字楼办公室租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的写字楼办公室出租给乙方使用事宜,特订立本合同。
一、租赁物业基本情况
1.甲方出租的物业位于___________________(详细地址)。
2.物业类型:写字楼办公室。
3.物业面积:_______平方米。
4.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:___________________元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币________元。乙方需在每次付款周期开始前____天内支付租金。
三、物业交付与验收
1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方使用。物业交付时,双方应共同对物业进行验收。如发现问题,应在验收时书面提出,甲方在收到书面通知后应及时进行修复。
2.乙方应按照物业的使用目的进行合理装修和使用,不得擅自改变物业的结构和功能。租赁期满后,乙方应将物业恢复原状并交还甲方。
四、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用物业。甲方应保证物业的合法性,确保其享有出租权。
2.乙方有权在租赁期内使用物业,并按照约定支付租金。乙方应合理使用物业,不得从事违法活动。租赁期满后,乙方应将物业恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成物业损坏的,乙方应承担修复费用。
3.租赁期内,乙方如需装修或增设设施,需事先书面通知甲方并得到甲方同意。租赁期满后,乙方增设的设施不得拆除。
4.租赁期内,甲乙双方应共同维护物业及其周边环境的安全和卫生。如发现物业存在安全隐患或损坏情况,应及时通知对方并采取相应措施。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,并有权解除本合同。
2.如乙方擅自改变物业结构或功能,或者从事违法活动,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因甲方原因导致物业无法按时交付或物业存在重大安全隐患,乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;出现法律法规规定的情形;出现本合同约定的违约情形。
2.本合同到期后自动终止。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前____个月提出续租申请并得到甲方同意。
七、争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于__________的写字楼办公室一事达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意出租其所有的位于__________的写字楼,具体地址为__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为每月人民币______元,总计______元。租金应每______支付一次。
3.2乙方应在每次租金支付期前______天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元作为押金。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
5.2甲方应保证出租的写字楼符合办公使用要求,并配备必要的设施。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方应按约定支付租金和押金。
6.2乙方有权在租赁期内使用并合理使用写字楼及其设施。
七、合同的终止和续租
7.1合同到期前,双方可协商续租事宜。若乙方有意续租,应在租赁期满前三个月提出。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
九、其他条款
篇3
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
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