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养老服务站租用房合同5篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________养老服务站
鉴于乙方需要租用甲方的房屋作为养老服务站点,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下租用房合同:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其位于____________(详细地址)的房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方,作为养老服务站点使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币____元(大写:____)。租金按每____(月/季度/年等)支付一次,每次支付人民币____元。
3.2乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方,如逾期支付,则每天需支付逾期罚款人民币____元。
四、租赁物业的使用与保管
4.1乙方承诺按照约定的用途使用租赁物业,不得将租赁物业用于违法活动。
4.2乙方应妥善保管租赁物业及其内部设施,如因乙方原因导致租赁物业损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金的支付与退还
5.1乙方应在合同签订时支付甲方押金人民币____元。
5.2租赁期满,乙方如未违反合同规定,甲方应在租赁期满之日起___日内退还乙方押金。
六、物业的维修与保养
6.1租赁期内,甲方负责租赁物业的主体结构维修,乙方负责内部设施的日常维修。
七、合同的解除与终止
7.1若乙方在租赁期内违反合同规定,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物业。
八、违约责任
8.1若乙方未按约定支付租金或违反其他合同规定,乙方需向甲方支付违约金人民币____元。
九、其他条款
9.1租赁期内,如遇政府征收或拆迁等情况,本合同自动终止,双方均无需承担违约责任。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决方式
因执行本合同所产生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、合同的生效及变更
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租方):[甲方名称]
乙方(承租方):[乙方名称]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的养老服务站房屋,乙方有意租用该房屋用于养老服务,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着公平、自愿、互利的原则,经过友好协商,达成如下租用房合同:
一、租赁房屋及用途
1.租赁房屋:甲方同意将其位于[具体地址]的养老服务站房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.用途:租赁房屋仅供乙方开展养老服务活动使用。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后,如双方继续合作,可另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,年租金为人民币[具体金额]元。
2.支付方式:租金按年支付,每年XX月XX日前支付下一年的租金。
四、押金
乙方需在合同签订时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。合同终止时,押金在扣除所有费用后无息退还给乙方。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租房屋的结构安全,确保乙方能够正常使用。
3.甲方有义务协助乙方处理租赁房屋周边的问题。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋,并承担合法经营责任。
2.乙方应按照约定支付租金和押金。
3.乙方应合理使用租赁房屋,并负责日常维护和管理。
4.乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
七、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致变更或补充合同条款。
2.在租赁期内,任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定,另一方有权要求赔偿损失。
八、违约责任
1.未按约定支付租金或押金的,应支付滞纳金。
2.擅自改变租赁房屋用途或擅自转租的,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
3.因乙方原因导致租赁房屋损坏的,应负责修复并承担赔偿责任。
九、其他约定事项
1.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁房屋恢复原状并交还甲方。
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