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农村房屋买卖合同(专业版)
农村房屋买卖合同(专业版)
1.引言
本农村房屋买卖合同(以下简称“合同”)是由买方(以下简称
“甲方”)与卖方(以下简称“乙方”)就乙方所拥有的农村房屋进行
买卖而签订的合同。本合同内容包括双方的权利和义务、房屋交付
程序、房屋价格及支付方式、风险与责任承担等相关事项。
2.合同双方及基本信息
2.1甲方基本信息
姓名:[甲方姓名]
联系号:[甲方]
联系地址:[甲方联系地址]
[甲方]
2.2乙方基本信息
姓名:[乙方姓名]
联系号:[乙方]
联系地址:[乙方联系地址]
[乙方]
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
房屋位于[房屋地址]。
3.2房屋面积
房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。
3.3房屋产权情况
乙方为该房屋的合法产权人,并具有无限制的处置权。
3.4房屋现状
房屋现状为:[房屋现状描述]。
4.交付条件和过程
4.1交付时间
双方约定的交付时间为合同生效之日起[交付时间]个工作日内。
4.2交付程序
甲方在交付时间内到达房屋所在地,与乙方对房屋进行验收。
双方经过确认无误后,乙方将房屋的物权转移给甲方。
4.3交付要求
房屋交付时,乙方应确保房屋内的设施、设备和相关配套设施
齐全并处于正常工作状态。
5.价格及支付方式
5.1房屋总价
房屋的总价为[房屋总价]人民币。
5.2付款方式和期限
5.2.1乙方同意按下述方式收取甲方支付的房屋购买款:
首付款:[首付款金额]人民币,甲方应在合同签订之日起[首付
款期限]内支付首付款;
尾款:[尾款金额]人民币,甲方应在房屋交付后[尾款期限]内
支付尾款。
5.3逾期款项
若甲方未在规定期限内支付首付款或尾款,甲方每逾期一天应
向乙方支付逾期款项,逾期款项为未支付金额的1‰。
6.风险与责任承担
6.1房屋瑕疵
房屋交付后,甲方对房屋进行验收,甲方应当及时通知乙方发
现的任何房屋瑕疵,并要求乙方进行修复。乙方应在接到通知之日
起[修复期限]内修复房屋瑕疵。
6.2不可抗力
对于因不可抗力因素导致的房屋交付延迟或未能交付的情况,
乙方不承担责任,双方应友好协商解决。
6.3法律责任
对于任何一方违反合同规定导致对方遭受损失的情况,违约方
应承担相应的法律责任。
7.合同生效和争议解决
7.1合同生效
本合同自双方签字之日起生效,至房屋交付及付款完毕之日终
止。
7.2争议解决
双方因本合同的解释、执行或争议的解决而产生的任何纠纷,
应友好协商解决。协商不成的,任何一方可向相关司法机关提起诉
讼。
8.其他条款
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可签订补充协议作
为本合同的补充条款。
9.合同变更和解除
未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同。如
需变更或解除合同,应经双方签字的书面协议。
以上为农村房屋买卖合同(专业版)的内容,双方应按照合同的
约定履行各自的权利和义务。请双方在充分理解并认可合同内容后
进行签名。
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