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2024年厂房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的厂房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，确保双方合法权益，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的厂房屋出租给乙方，具体位于[XXXXX]，房屋结构为XXXX。该厂房屋作为乙方[XXXXX]的主要经营场所。租赁物的具体面积、布局和附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX元）。租金总计（大写）XXXXX圆整。租金不包含物业费和停车费等其他费用。乙方须按时缴纳租金和其他费用。具体支付方式和时间如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付首期租金，即人民币XXXX元整（￥XXXX元）。

（2）后续租金每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XXXX元整（￥XXXX元），支付时间为每租期的第XX个月的第一天。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付金额的XX%。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途：[XXXXX]，并遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。乙方如需改变经营项目的，应征得甲方书面同意。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲、乙双方应对租赁物进行验收并签署书面交接文件。租赁物现有的损坏、瑕疵等应在交接文件中明确记录并由乙方确认。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方。返还时，乙方的设施、设备应保持原状并清理场地，保证不影响甲方的正常使用。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修及改建

乙方如需在租赁物内进行装修或改建的，应征得甲方书面同意。装修及改建应符合国家建筑安全标准和相关规定。合同终止后，依附于租赁物的装修归甲方所有，乙方不得拆除和破坏。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

如甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

（一）甲方违约：甲方未能按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金并赔偿损失；如甲方违反合同约定提前收回租赁物的，除应支付违约金外，还应赔偿乙方的装修费用和其他实际损失。

八、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本合同的，甲、乙双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府政策调整等无法预见的事件。因不可抗力造成损失的，双方应协商解决。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的厂房屋出租给乙方，具体地址为：[详细地址]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式为每[支付周期]（如每季度、每半年等）支付一次。

3.乙方应在每个支付周期的开始前XX天内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或作违法违规之用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维修和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方提供的房屋内设施清单及现有装修状况详见附件。

4.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，如需合作经营或参与第三方，需事先征得甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无争议。

3.乙方有权在约定的范围内合理使用房屋，并按时支付租金。

4.乙方应遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.双方应共同