建筑工程合同争议解决指南（2024版）.doc

建筑工程合同争议解决指南（2024版）

本合同目录一览

1.一般规定

1.1合同的定义及适用范围

1.2合同的生效与终止

1.3合同的修改与补充

2.工程范围与工程量

2.1工程项目的描述

2.2工程量清单

2.3工程变更

3.合同价格与支付

3.1合同价格的确定

3.2预付款

3.3进度付款

3.4最终付款

3.5价格调整

4.工期与进度

4.1工期的约定

4.2工程进度计划

4.3工期延误

5.质量与标准

5.1质量要求

5.2检验标准

5.3质量争议的处理

6.施工安全与环境保护

6.1安全措施

6.2环境保护措施

7.合同的履行与监督

7.1双方的义务与责任

7.2工程监督与检查

7.3违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的转让与分包

9.1合同转让

9.2分包工程的条件

10.保险与担保

10.1工程保险

10.2第三方责任保险

10.3履约担保

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的后果处理

12.违约责任

12.1承包商的违约责任

12.2发包商的违约责任

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果处理

14.其他条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的争议解决语言

14.3合同的有效期

第一部分：合同如下：

第一条一般规定

1.1合同的定义及适用范围

1.2合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日起终止。

1.3合同的修改与补充

合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

第二条工程范围与工程量

2.1工程项目的描述

工程项目的描述详见附件一。

2.2工程量清单

工程量清单详见附件二。

2.3工程变更

工程变更应按照附件三的工程变更协议执行。

第三条合同价格与支付

3.1合同价格的确定

合同价格详见附件四。

3.2预付款

甲方应在合同签字后七个工作日内支付预付款，预付款的金额为合同价的10%。

3.3进度付款

乙方按照工程进度完成约定的工程量后，甲方应按照合同约定的付款比例支付进度款。

3.4最终付款

工程验收合格后，甲方应支付合同价款的剩余部分。

3.5价格调整

合同价格调整应按照附件五的价格调整协议执行。

第四条工期与进度

4.1工期的约定

工程计划工期为____个月，详见附件六。

4.2工程进度计划

乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划进行施工。

4.3工期延误

工期延误应按照附件七的工期延误协议执行。

第五条质量与标准

5.1质量要求

乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。

5.2检验标准

工程检验标准详见附件八。

5.3质量争议的处理

质量争议应按照附件九的质量争议处理协议执行。

第六条施工安全与环境保护

6.1安全措施

乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。

6.2环境保护措施

乙方应制定并执行环境保护措施，确保施工过程中的环境保护。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者合同约定的第三方调解组织申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的转让与分包

9.1合同转让

未经对方同意，合同一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.2分包工程的条件

乙方不得将合同约定的工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

第十条保险与担保

10.1工程保险

乙方应办理建筑工程一切险，并将其保险单副本提交甲方备案。

10.2第三方责任保险

乙方应办理第三方责任保险，并将其保险单副本提交甲方备案。

10.3履约担保

乙方应向甲方提供履约担保，担保金额为合同价的10%。

第十一条合同解除

11.1合同解除的条件

一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

11.2合同解除的后果处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。

第十二条违约责任

12.1承包商的违约责任

乙方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

12.2发包商的违约责任

甲方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

13.2不可抗力的后果处理

如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同履行