餐饮商铺租赁合同模板5篇.docx

餐饮商铺租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营餐饮业务。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付______元。租金支付时间为每期租金到期前的一个月内。

四、用途及经营限制

4.1乙方承租租赁物业仅限于经营餐饮业务，不得从事其他业务。乙方如需调整经营业务，应事先取得甲方书面同意。否则甲方有权提前解除合同并追究乙方违约责任。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同签署物业交付确认书。物业返还时，乙方应将物业恢复原状并清理卫生，确保物业完好无损地返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、装修及改建

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营餐饮业务。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在每______个月的第______日之前支付。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应按时办理相关证照，确保合法经营。

4.租赁期间，因乙方原因导致的商铺损坏，应由乙方负责修复。

五、合同解除与终止

1.租赁期限届满且双方不再续租的，本合同自然终止。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺的；

（2）从事违法违规经营活动的；

（3）逾期支付租金超过______日的；

（4）擅自改变商铺结构和功能的。

3.合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方有装修、装饰等添附物，应一并移交甲方。若乙方拒不交还商铺的，甲方有权采取必要措施予以收回并追究乙方的违约责任。

以下是我为您生成的关于餐饮商铺租赁的合同协议模板，能够满足您所提出的要求：

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于经营餐饮业务。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺