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《建设工程法规及相关知识》记忆知识点

一、建设工程法律制度

1、法的形式

行政法规：《……条例》。国务院制定。

地方性法规：《黑龙江……条例》。国务院各部、委制定。

行政规章：《……办法》、《……规定》。部门规章（国务院各部、委）和

地方政府规章

2、16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视

为完全民事行为能力。

3、民事法律关系客体

（1）财。建设资金；

（2）物。施工中使用的各种建筑材料、施工机械都属于物的范围；

（3）行为。房屋、道路等建设工程项目；企业对员工的培训行为；

（4）非物质财富。文学作品等。

4、表见代理在本质上是无权代理。只有相对人有理由相信行为人有代理权的，

表见代理才有效。

5、债的发生根据：合同、不当得利、无因管理、侵权行为

6、物权包括：所有权、用益物权、担保物权。

担保物权包括：抵押权、质权、留置权。

7、担保物权的三种形式

抵押权：债务人或者第三人不转移对财产的占有。抵押人可以转让财产，

但要通知抵押权人。

质权：债务人或者第三人转移对财产的占有。

留置权。

8、建设用地使用权属于用益物权。用益物权是指当事人依照法律规定，有益物

权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和受益的权利。

9、动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

（1）动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行

为生效时发生效力。

（2）动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人

可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

（3）动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约

定生效时发生效力。

10、普通诉讼时效2年。短期诉讼时效1年。特殊诉讼时效4年。权利的最长

保护期限20年。可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日

起计算。

11、诉讼时效

诉讼时效的中止：在诉讼时效期间的最后6个月，因不可抗力或者其他

障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止实效的原因消除之日起，

诉讼时效期间继续计算。

诉讼时效中断：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者债务人

同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

12、当分包工程发生质量、安全、进度等方面问题给建设单位造成损失，建设

单位既可要求总承包单位承担，也可要求分包单位承担损害赔偿责任，分包单

位不得拒绝。

13、必须招标项目的规模标准

施工单项合同200万以上；

重要设备、材料等货物的采购，单项合同100万以上；

勘察、设计、监理等服务单项合同50万以上；

单项合同低于以上标准，但项目总投资额3000万以上。

14、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止日期前，可以补充、修改或者

撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人，投标保证金不会被没收。但在提

交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补

充、修改、替代或者撤回其投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的，

招标人不予接受。投标人撤回投标文件的，其投标保证金将被没收。

15、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：

（1）逾期送到的或者未送达指定地点的；

（2）未按招标文件要求密封的。

16、矿山、建筑施工单位和危险物品的生产、经营、储存单位，应当设置安全

生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。其他生产经营单位，从业

人员超过300人的，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管

理人员。300人以下的，应当配备专职或者兼职的安全生产管理人员。

17、施工组织设计在本质上是施工单位编制的施工计划，其中要包含安全技术

措施和施工方案。

18、先取得安全生产许可证，后申请施工许可证。但申请施工许可证时，安全

生产许可证不是前提条件。

19、事故的分类等级：

（1）一般事故：3人以下死亡，或10人以下重伤，或1000万元以下经济损

失。

（2）较大事故：3人以上10人以下死亡，或10人以上50人以下