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上海房修定额--第1页
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上海房修定额了审阅。由于时间仓促，在编写过程中难免有不足之处，恳请批评
指正。
2000定额交底
二○○一年九月
前言
一、绪言
《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)交底培训讲义》(以下简称《讲
城市是政治、经济、科学、技术、文化、教育的中心，而房屋是构成
义》)，是为了配合《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》在本市施
城市的物质主体，它是人民生活、学习、工作、娱乐和各项经济活动
行，对房屋修缮工程预算员、审价员、造价工程师进行培训而编写的。
等必不可少的物质条件，它是社会巨大的财富，它是历史发展的产物，
《讲义》针对新编房屋修缮工程预算定额的特点，详细介绍了新编预
反映不同历史期间的社会进化、经济发展、科技进步、人民生活水平
算定额中增补内容，新编房修预算定额与九三房修预算定额之间的变化
和民俗习惯。房屋的建、售、管、修四个环节构成整个房产经济，其
点以及执行中应注意的各种问题，具有一定的指导性和实用性。
中”修”就是对房屋
《讲义》的第一、二、三、四、九、十、十二、十三、十四、十六、
进行维修和养护。
十七、二十、二十一、二十二部分由张敬梁编写，第五、六、七、八、
房屋具有使用年限长的特点，在长期使用过程中，由于主客观原因，
十一、十五、十
房屋会发生损坏，影响正常使用，会不断降低其使用寿命，甚至危及
八、十九部分由朱素凤编写。
人们的正常生活和经济活动，为了使房屋在长期使用中，保持其完好
本《讲义》由刘坚、杨大鹏、陈益群、顾培仁、袁启成、张东海进行
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整，子目设置更加合理，与此相配套的费用计算规则符合了市场经济
就要对房屋进行正常的修缮和养护。随着人类对城市居住生活和工作条件下的工程计价要求。本次新编房屋修缮工程预算定额为工程造价
环境的要求不断提高和社会主义市场经济的建立，城市的建设和管理工计价办法与国际工程计价方法逐步接轨创造了条件。
作已经发生深刻的变化，社会主义市场经济对工程造价管理提出新的要二、定额修编概况
求，原有房屋修缮标准和房屋修缮预算定额和工程造价计价办法已不能根据沪建建(98)第0323号文“关于修编本市建设工程预算定额的批
满足人们对房屋修缮工程日益增长需
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