建筑房屋施工合同规范文本（2024年修订）.doc

建筑房屋施工合同规范文本（2024年修订）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方

1.2承包方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价款

3.1合同总价

3.2工程款支付方式

3.3工程进度款支付

3.4竣工结算

第四条工程质量

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量保修

第五条工程进度

5.1施工周期

5.2关键节点

5.3进度调整

第六条施工材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料验收

第七条施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

7.3安全培训

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

第十一条违约责任

11.1承包方违约

11.2发包方违约

第十二条合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更解除程序

第十三条合同的终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3终止解除后的处理

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的生效与终止

14.4附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方

1.1.1名称：

1.1.2注册地址：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系人及联系方式：

1.2承包方

1.2.1名称：

1.2.2注册地址：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系人及联系方式：

第二条工程概况

2.1工程名称：

2.2工程地点：

2.3工程规模：

2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。

第三条合同价款

3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2工程款支付方式：

3.2.1发包方应按照合同约定的付款节点，向承包方支付工程款。

3.2.2支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。

3.3工程进度款支付：

3.3.1发包方应按照承包方提交的工程进度报告，及时支付相应的工程进度款。

3.3.2工程进度款的支付比例不得低于当期完成工程量的70%。

3.4竣工结算：

3.4.1工程竣工后，承包方应按照合同约定的计价方式，向发包方提交竣工结算报告。

3.4.2发包方应在收到竣工结算报告后30日内进行审核，确认无误后支付剩余工程款。

第四条工程质量

4.1质量标准：工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范要求。

4.2质量监督：

4.2.1发包方应指派专人对工程质量进行监督。

4.2.2承包方应接受发包方的质量监督，并按照要求进行整改。

4.3质量保修：

4.3.1承包方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

4.3.2保修范围包括但不限于结构安全、防水、电气、给排水、暖通等系统。

第五条工程进度

5.1施工周期：工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。

5.2关键节点：包括但不限于基础施工、主体结构验收、装饰装修验收等。

5.3进度调整：如因特殊情况导致工程进度需要调整，双方可协商一致后进行调整。

第六条施工材料与设备

6.1材料供应：

6.1.1承包方应按照合同约定的材料供应要求，提供合格的施工材料。

6.1.2发包方应按照合同约定的时间、数量、质量要求接收材料。

6.2设备供应：

6.2.1承包方应按照合同约定的设备供应要求，提供合格的施工设备。

6.2.2发包方应按照合同约定的时间、数量、质量要求接收设备。

6.3材料验收：

6.3.1发包方应指派专人对承包方提供的材料进行验收。

6.3.2验收不合格的材料，承包方应负责更换或修复。

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属：工程设计、施工图纸、技术文件等成果的知识产权归发包方所有。

8.2侵权责任：如承包方在施工过程中侵犯他人的知识产权，发包方不承担任何责任，由承包方自行解决。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约责任：违反必威体育官网网址条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1.1提交仲裁：双方约定将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。

10.1.2提起诉讼：双方约定将争议提交至____人民法院诉讼。

10.2仲裁机构：如选择仲裁，