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长租公寓委托管理合同7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一处长租公寓，并有意委托乙方进行专业化管理，以提升公寓的运营效率和居住品质。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下长租公寓委托管理合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在管理长租公寓过程中的权利与义务，确保公寓的日常运营、维护、管理等工作得以顺利进行。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对其所拥有的长租公寓进行全面管理，包括但不限于租赁服务、日常维护、安全管理等。

2.乙方接受委托后，应积极履行管理职责，提高公寓的运营管理水平和服务质量。

三、管理内容

1.租赁服务：负责公寓的租赁业务，包括招租、签约、收租、租后服务等。

2.日常维护：负责公寓的设施设备维护、环境保洁、绿化养护等。

3.安全管理：确保公寓的消防安全、人身安全及财产安全。

4.公共关系：负责与相关部门及住户的沟通协调，维护公寓和谐氛围。

5.其他甲方交办的其他事项。

四、合同期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

五、费用及支付方式

1.乙方提供管理服务，甲方应支付管理费用。具体金额及支付方式双方另行商定。

2.甲方应按约定时间支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的管理工作，并提出改进意见。

2.乙方应尽职尽责，履行管理职责，保障公寓的正常运营。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护公寓的合法权益。

4.乙方应定期向甲方汇报管理工作情况，重大问题应及时通报。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未履行管理职责，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因乙方原因导致公寓发生重大安全事故，乙方应承担法律责任。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任意一方违反合同约定，对方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应办理相关交接手续，确保公寓的顺利过渡。

九、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

篇2

甲方（业主）：________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

地址：_________________

联系方式：______________

电子邮箱：______________

乙方（管理方）：公司

注册号：____________

地址：_________________

联系方式：______________

电子邮箱：______________

鉴于甲方拥有一处长租公寓，并委托乙方进行专业化管理，为明确双方权益，依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就长租公寓委托管理事宜达成如下协议：

一、委托管理物业基本情况

物业名称：___________________公寓

物业地址：_____________________

物业面积：_____________________平方米

委托管理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、委托管理事项

1.租赁管理：乙方负责公寓的租赁事务，包括但不限于招租、签约、收租、租后服务等。

2.物业管理：乙方负责公寓的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保、设备维护等。

3.客户服务：乙方需提供优质的客户服务，及时处理租客投诉，保障租客合法权益。

4.营销推广：乙方负责公寓的营销推广，提高公寓的知名度和出租率。

5.财务管理：乙方负责收取租金、管理押金，并定期