上海租赁合同范本20245篇.docx

上海租赁合同范本20245篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号/营业执照号码：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号/营业执照号码：___________

地址：___________

联系方式：___________

鉴于甲乙双方为了共同发展和履行双方的租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。

一、租赁物品及用途

甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的___________（物品描述）出租给乙方使用。乙方承租该物品用于___________（具体用途）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同终止。若双方有意续租，则需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元人民币，支付方式为______（如：每期XX个月支付一次等）。乙方应在每期租金到期前支付下一期租金。如逾期支付，甲方有权按照每日______%（建议不超过总租金的千分之三）收取滞纳金。

四、物品交付与验收

甲方应于合同签订后______日内将租赁物品交付给乙方。乙方在收到租赁物品后应立即进行验收，如发现物品存在缺陷或不符合合同约定，应及时通知甲方处理。物品交付及验收的具体细节应在双方共同签署的交接单中明确记录。

五、租赁物品的使用与保管

乙方应妥善使用并保管租赁物品，未经甲方同意，不得擅自改动租赁物品的结构或用于其他用途。如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物品损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。具体赔偿标准应根据损失情况由双方协商确定。乙方如需对租赁物品进行改装或增设他物，应征得甲方书面同意。改装费用由乙方承担。合同终止时，乙方应将租赁物品恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定处理。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定物业出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于上海市___________区___________路___________号，建筑面积_______平方米。物业类型为___________（如住宅、商业用房等）。该物业符合租赁使用条件，已取得合法产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币_______元（大写_________圆整）。租金支付方式按_______（如季度、半年度、年度等）支付一次。乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付下期租金。甲方收到租金后应提供有效的收款凭证。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写_________圆整）。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

五、物业交接与条件

1.甲方应保证租赁物业在交付时处于良好状态，并符合租赁用途。

2.物业交接时，双方应共同检查物业及其附属设施并签字确认。

3.乙方应在租赁期满时将物业交还甲方，交还时物业及其附属设施应保持正常状态。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：保证物业的