公司办公房屋出租合同书7篇.docx

公司办公房屋出租合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公房屋，并愿意将其出租给乙方作为办公使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为办公用房，内部设施包括__________等。

3.房屋用途仅限于乙方办公使用，不得用于其他商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金给甲方，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方负责房屋主体结构、公共设施及外部环境的维护、维修和管理。但由乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

4.乙方需承担因使用不当导致的安全责任及经济损失。如因乙方原因导致房屋毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。房屋结构为_____，产权年限为_____年。该房屋用途为办公用房，不涉及住宅等其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为每_____（月/季度/年）支付一次。

2.乙方应在每月（季度/年）的_____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之_____的比例向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后，将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。

3.乙方应对其员工在使用房屋过程中的行为负责