商品房预订协议书范本推荐7篇.docx

商品房预订协议书范本推荐7篇

篇1

甲方（开发商）：__________（公司全称）

地址：___________________________________

法定代表人：_______________________________

联系方式：_______________________________

乙方（购房者）：________________（个人全称）

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方拥有合法的商品房销售资格和条件，乙方对甲方所开发的位于________________的商品房产生了购买意向，双方本着公平、公正、诚实守信的原则，经过友好协商，达成以下商品房预订协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等具体类型描述。

3.房屋面积：详细标注建筑面积和使用面积。

4.房屋价格：明确房屋单价及总价，并注明付款方式及时间。

5.交房日期：明确预计交房时间。

二、预订条款

1.乙方在签订本协议时支付定金人民币________元整（大写）。

2.乙方需在签订本协议后的___日内，与甲方签订《商品房买卖合同》。若在规定时间内未签订买卖合同，则视为乙方放弃购买权，所支付的定金不予退还。

3.本协议签订后，甲方不得再将该房屋出售给第三方。若甲方违约，应赔偿乙方双倍定金。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。在双方签订《商品房买卖合同》后自动失效。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）确保所售商品房的合法性和权属清晰；

（2）按时向乙方交付房屋；

（3）在乙方履行本协议各项义务的前提下，协助乙方办理产权登记等相关手续。

2.乙方权利及义务：

（1）按约定支付定金及购房款；

（2）遵守甲方物业管理规定；

（3）对所购房屋进行合法使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应按照已收款项的___%向乙方支付违约金。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本协议，乙方所支付的定金不予退还。同时，乙方还需承担违约责任。

五、争议解决方式

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方在商品房预订过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、预订房源

1.甲方将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）向乙方提供预订。

2.房屋具体信息：房屋类型_________，建筑面积_________平方米，户型_________，楼层_________，朝向_________等。

三、预订期限

本协议自签订之日起至__________年______月______日止。在此期间，乙方有权与甲方签订正式购房合同。

四、预订条件

1.乙方在签订本协议时支付预订定金人民币______元（大写：_________________________）。

2.乙方须在预订期限内与甲方签订正式购房合同。若乙方逾期未签订，则视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权解除本协议并另行处理该房屋。

3.乙方在签订正式购房合同时，需携带本协议、定金收据、身份证明等相关资料。

五、房屋价格及支付方式

1.该房屋总价为人民币______元（大写：_________________________）。

2.乙方按照甲方的要求支付定金及购房款。具体支付方式和时间以双方签订的正式购房合同为准。

六、房屋交付

1.甲方需在房屋竣工验收合格后，按照约定时间将房屋交付给乙方。具体交付时间以双方签