集体房产证房屋买卖协议7篇.docx

集体房产证房屋买卖协议7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的集体房产证房屋的所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于________________（详细地址）。

2.房屋性质：集体房产证房屋。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有集体房产证。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本协议之日起______日内支付定金______元（大写：______元整），余款在办理房屋过户手续后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议履行相关义务。

（2）甲方应保证该房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照协议履行相关义务，包括支付房款等。

（2）乙方有权要求甲方履行相关协义，包括但不限于办理过户手续等。

（3）乙方应按时支付房款，确保交易顺利进行。

四、违约责任

1.若乙方未按照协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能履行本协议中的相关义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的损失。

五、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的集体房产证房屋的所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，特达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________集体房产证

5.房屋内设施及附属设施情况：详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议之日起五个工作日内，支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）给甲方。

（2）甲乙双方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无争议。若因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担相应税费。

3.产权过户所需的相关证明材料，甲乙双方应互相配合提供。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于产权过户手续办理完成后五个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋内的附属设施，甲方应保证其完好无损，并一并移交乙方。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行