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房屋租赁合同常规6篇
篇1
甲方(出租方):__________身份证号码:__________住址:__________联系电话:__________
乙方(承租方):__________身份证号码:__________住址:__________联系电话:__________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法拥有的房屋(以下简称“租赁物”)达成租赁使用协议,为明确双方的权利和义务,防止纠纷发生,特制定本房屋租赁合同(以下简称“本合同”)。
第一条租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方拥有并合法拥有的房屋,具体地址:__________。
第二条租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可以续租,续租期限及条款由双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每______月支付一次,每季度支付一次等)。租金支付时间为每期的第一天或双方约定的其他时间。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%(百分比)的标准收取滞纳金。逾期超过____天,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
第四条房屋的使用和维修
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物出现故障或损坏,乙方应承担修复费用。
3.如遇重大维修或改造工程,双方应共同协商并承担相关费用。
第五条押金的支付与退还
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元(大写:______元整)。
2.押金退还方式:在乙方履行合同义务完毕且无违约情况下,甲方在租赁期满后退还押金;若乙方存在违约行为,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
第六条违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。
2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致租赁物损坏且未予修复,甲方有权从押金中扣除相应修复费用。若押金不足以支付修复费用,甲方有权向乙方追索。
4.其他违约责任按照相关法律规定处理。
第七条合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;乙方违反约定且情节严重;不可抗力导致合同无法继续履行等。
2.本合同在以下情况下可以终止:租赁期限届满;双方协商一致提前终止等。
3.合同解除或终止后,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。如乙方拒不返还租赁物,甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本房屋租赁合同。
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于____________________。
2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____________________。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,应按照约定支付违约金。
第四条房屋使用及维修
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