上海房屋转租合同8篇.docx

上海房屋转租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为合法房屋的合法持有人，并有意将其所持有的房屋转租给乙方使用。乙方同意接受甲方的转租条件，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于上海市_____________区，建筑面积为______平方米，具体位置为____________。房屋的设施包括：______________________________________等。房屋的装修及附属设施情况详见附件。

二、转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______________________元整）。租金支付方式分为______种，一种为一次性支付，另一种为分期支付。如选择分期支付，每月租金为人民币______元整（大写：______________________元整）。租金支付时间为每月的______日之前。乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______________________元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。如乙方拒不修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。

六、转租的解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同；

2.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

3.租赁期内，如因政府政策、法律调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。合同解除后，双方应按照实际情况进行结算并处理相关事宜。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的千分之______作为违约金；

2.乙方存在其他违约行为的，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______________________元整）；

3.甲方擅自解除本合同或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______________________元整）。

八、其他约定事项

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于违法活动；

2.乙方应注意节约用水、用电，保持房屋卫生和整洁；

3.租赁期内，如因房屋质量问题造成损失的，由甲方承担责任；因乙方使用不当造成损失的，由乙方承担责任。双方应共同处理相关事宜；

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

附件：房屋设施及装修情况清单

（注：此清单应在签订合同时详细列明房屋内的设施及装修情况）

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：__________________