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银行按揭贷款合同样书8篇
篇1
借款人(以下简称甲方):________________
姓名:________________
身份证号:________________
住址:________________
电话:________________
贷款人(以下简称乙方):XX银行
法定代表人:________________
地址:________________
电话:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着公平、诚信的原则,就甲方购买房产向乙方申请按揭贷款事宜,经协商一致,特订立本合同。
第一条贷款事项
甲方因购买房产(位于________________)需要向乙方申请贷款,贷款金额经乙方审核后确定为人民币________元(大写:________元整)。贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。贷款用途仅限于购买约定的房产。乙方审核同意后直接向甲方提供相应贷款金额。甲方须严格按照约定的贷款用途使用该资金。乙方应按时足额向甲方发放贷款。
第二条贷款担保
为保证乙方贷款安全,甲方需按照乙方的要求提供相应的担保措施。担保方式包括但不限于房产抵押、担保公司等第三方担保措施。甲方应按照乙方要求办理相关担保手续,确保担保措施的有效性。若甲方未能按时履行还款义务,乙方有权依法行使担保权利。
第三条还款事项
第四条违约责任及纠纷解决方式
若甲方未能按时履行还款义务或违反本合同约定的其他事项,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因本合同发生纠纷,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在纠纷处理期间,双方应继续履行本合同未涉纠纷的其它条款。因解决纠纷产生的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等)由违约方承担。
第五条其他约定事项
甲乙双方可根据实际需要,约定其他相关事项并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(借款人):________________
签字日期:________________
乙方(贷款人):XX银行
法定代表人:________________
签字日期:________________
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(贷款人):XX银行
营业执照号码:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方需要购买房屋及其他相关费用,向乙方申请银行按揭贷款,乙方同意向甲方提供此项贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)____________________元的贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.贷款利率:贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率为______%。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息,具体还款金额及还款计划详见附件。
二、房屋抵押条款
1.甲方将其所购房屋作为本贷款的抵押物,乙方对该房屋享有抵押权。
2.甲方必须妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖、赠与或以其他方式处置抵押物。如需处置抵押物,应提前征得乙方同意。
3.甲方若未能按期履行还款义务,乙方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖,以实现其抵押权。
三、保证条款
1.甲方承诺其提供的所有资料真实、完整、有效,如有虚假,愿意承担法律责任。
2.甲方保证在贷款期间内,按时足额偿还贷款本息。如未能按时偿还,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
3.甲方如发生工作变动、家庭住址变动等基本情况变更,应当在变更后七日内通知乙方。
四、违约责任
1.甲方如未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息,
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