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购房合同范本8篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。房屋的具体位置、面积、楼层等详细信息如下:
(此处详细写明房屋的位置、面积、楼层、户型、配套设施等详细信息。)
二、购房价格及支付方式
双方约定购房总价为人民币________元整。乙方应按照以下方式支付购房款项:
1.乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整。
2.乙方在房屋过户完成后,支付剩余房款人民币________元整。
三、房屋交付及过户
甲方在收到乙方全额购房款项后,应立即将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方购房款项后,不履行房屋交付及过户义务,视为甲方违约,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并向乙方支付违约金。
2.若乙方在约定的时间内未支付购房款项,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、其他事项
1.甲方应保证出售的房屋权属清晰,无任何纠纷。若因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应承担全部法律责任。
2.甲方应确保房屋的结构安全,若因甲方故意隐瞒房屋质量等问题导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
六、附加条款(可根据具体情况添加)
1.物业交割:甲方应在房屋交付前将房屋内的水、电、燃气、物业费等费用结清。
2.装修及附属设施:甲方应将房屋的装修及附属设施情况详细告知乙方,并在合同中注明。
3.产权年限:双方应明确房屋的产权年限,并在合同中注明。
4.其他相关事项:双方应就其他与购房相关的事项达成一致意见,并在合同中注明。如:土地使用年限、公共设施的使用与维护等。
甲方(出卖人):____________________(签字/盖章)
乙方(买受人):____________________(签字/盖章)
篇2
甲方(出卖人):__________________
地址:__________________
电话:__________________
乙方(买受人):__________________
地址:__________________
电话:__________________
鉴于甲、乙双方就购买房产事宜,经过友好协商,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方,房产具体情况如下:
(1)房产地址:__________________;
(2)房屋类型:__________________;
(3)建筑面积:__________________平方米;
(4)房屋权属证明:__________________。
第二条交易价格及支付方式
1.双方约定房产交易价格为人民币______元整。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元;
(2)房产过户手续办理完毕后,支付余款人民币______元。
第三条房产交付及过户
1.甲方在收到乙方全额购房款项后,应于______日内将房产交付给乙方。
2.双方应于房产交付之日起______个月内办理房产过户手续。
第四条违约责任
1.若甲方在收到乙方全额购房款项后,未按时交付房产,则视为甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的购房款项及承担相应的违约责任。
2.若乙方未按时支付购房款项,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致无法办理房产过户手续,甲方应承担相应的违约责任,并退还乙方已支付的购房款项。
第五条物业交割
1.甲方应在房产交付前结清所有物业费用,
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