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?合同编号：__________

餐厅承包经营合同书

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（经营方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有餐厅的物业所有权，并愿意将餐厅承包给乙方进行经营；乙方愿意承包经营甲方拥有的餐厅，并承诺按照约定的条件和条款进行经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条合同标的

本合同标的为甲方拥有的餐厅，位于__________（具体地址），餐厅的承包经营权归乙方所有。

第二条承包期限

本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条承包费用

1.乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按月向甲方支付承包金，支付时间为每月__________日前。

第四条经营范围

乙方在承包期限内，有权在甲方餐厅内进行__________（经营范围）的经营活动。

第五条经营管理和财务

1.乙方应按照甲方提供的餐厅经营管理规范进行经营，保证餐厅的服务质量和食品安全。

2.乙方应建立健全财务制度，保证餐厅的财务报表真实、完整、准确。

第六条维修和保养

1.甲方应负责餐厅物业的日常维修和保养，保证餐厅设施的正常运行。

2.乙方应负责餐厅内部的装修和设施的维护，保证餐厅的经营环境。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

2.合同期满，双方未达成续约协议的，本合同自动解除。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（经营方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的合法性：确保合同内容符合中华人民共和国相关法律法规的规定，避免违反任何法律条款。

解决办法：在签订合同前，由专业法律顾问对合同内容进行审核，确保合同的合法性。

2.合同的履行：双方应严格按照合同条款进行履行，确保合同的执行不受主观或客观因素的影响。

解决办法：建立定期沟通机制，监督合同履行的进度，对可能出现的问题及时协商解决。

3.合同的变更或解除：任何合同变更或解除都应遵循合同约定和法律程序。

解决办法：如需变更或解除合同，应通过书面协议，并由双方签字或盖章确认。

4.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

解决办法：违约发生时，受损方应立即书面通知违约方，并根据合同约定和法律途径追究违约责任。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，应依法解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的机构和程序，如双方无法达成一致，可提交至合同签订地的人民法院审理。

法律名词及名词解释：

1.承包方：指拥有餐厅物业所有权的甲方，负责提供餐厅物业及相关的物业服务。

2.经营方：指承包甲方餐厅进行经营活动的乙方，负责餐厅的日常运营和管理。

3.承包金：乙方为获得餐厅承包经营权，按约定向甲方支付的费用。

4.经营范围：乙方在承包期限内，被授权在甲方餐厅内进行的具体经营活动范围。

5.维修和保养：甲方负责的餐厅物业的日常维护和保养工作，确保设施的正常运行。

6.违约金：违约方根据合同约定向守约方支付的违约补偿。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：通过法律途径或其他双方同意的方式，解决合同履行过程中产生的分歧或争议。

应用场合：

1.餐厅所有权人与经营者之间，当所有权人愿意将餐厅的承包经营权承包给经营者时。

2.适用于各类餐厅、快餐店、咖啡厅等餐饮业的承包经营合同。

3.适用于短期或长期的餐厅承包经营合同。

补充条款：

1.食品安全与卫生：双方应严格遵守国家食品安全与卫生相关法规，确保餐厅提供安全、卫生的食品和服务。

2.知识产权：双方应尊重并保护对方的商标、专利、著作权