探究大型酒店装修工程施工要点与技术管理.docxVIP

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探究大型酒店装修工程施工要点与技术管理

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摘要：本次研究中采用实例分析法，结合长沙国际金融中心T1-尼依格罗大型酒店工程的实际情况，分析了酒店装修工程的施工要点以及技术管理手段。从案例工程项目的经验可知，该项目所采用的施工技术以及技术管理方法满足大型酒店施工管理的要求，具有显著的技术优势，值得推广。

关键词：大型酒店；装修工程；施工要点；技术管理

前言：大型酒店是地区第三产业发展水平的代表，科学的装修不仅能够让游客感到满意，也能提高酒店知名度，这对于酒店的长远发展产生重要影响。因此面对目前居民对酒店内部美观性、实用性越来越高的需求，必须要积极探索酒店装修工程的技术要点以及技术管理手段，不断提高装修施工水平，这样才能保障装修整体质量，值得关注。

1.工程案例简介

本文所介绍的项目为长沙国际金融中心T1-尼依格罗酒店装修工程，2018年5月开工至2018年11月竣工，项目位于长沙市芙蓉区解放西路于蔡锷路交汇处，建筑高度452.08米地上95层地下5层，建筑面积300542平米，项目总投资5000万元。

在本次项目中，内部装修施工的主要目的，是提高整个酒店的内部环境质量，并将人文思想与实用性体现在装修工程中，主要装修的范围包括：（1）酒店区。酒店公区、后勤区、后勤通道、游泳池、健身房、办公区、宴会厅、会议区、员工餐厅等。（2）客房部分。包括套房、客房、公共走廊、后勤区域、茶吧、餐厅等位置的装修工程。

2.装修工程的技术要点分析

2.1墙、地面砖铺技术

2.1.1地面铺设

在本次工程中，地面铺设施工的主要技术手段包括：（1）在地面铺设前一天对地面洒水，保证地面湿润；通过弹线方法检查垫层平整度，针对地面光滑的情况可以考虑做凿光处理，这是地面铺设阶段必须要完成的准备工作。（2）基层处理阶段，保证基层平面干净、整洁。（3）地砖铺设期间，根据设计确定标高，其中在找平层浇素水泥浆，在砖背面涂抹满粘结砂浆，配置比例为1:2，在纵横控制线约束的基础上铺贴，边铺边检查其平整度情况，并根据平整度变化来调整砖缝。在拍平修理好的砖面上清理多余水泥，并将下方的水泥挤平，并扫净；在水泥凝固之后彻底清除水泥痕迹，并做好保护，保证施工后4-6h内不能有物品搁置其上[1]。（4）在卫生间地面铺设阶段，应该按照图纸要求做放坡，采用1:1的水泥砂浆摊抹地砖背面之后铺贴，边贴边调整缝隙，若发现出现砖面不平整或者空壳、不直等问题时及时返工，避免因为砂浆干燥而增加返工难度；在施工结束后，用清水充分清理砖面，确保水流能够直接进入到下水道排水孔。最后调整好粥状素水泥浆，并用毛刷蘸取少量的水泥浆后均匀的涂抹在缝隙中，确保地砖的封闭拼接密实、均匀，降低渗水等问题发生率。

2.1.2墙面贴瓷片技术

本次项目中的墙面贴瓷片技术中的关键技术主要包括：（1）选砖。在原材料入场之后，若发现瓷片的尺寸存在差异，则应该制作套砖器，以1mm位标准来分挡将砖分选，用于不同的墙面以保证镶贴效果。（2）贴砖。贴砖前先将砖泡水2h左右，在晒干表面之后才能进行施工；在贴砖时通过素水泥砂浆进行贴砖，根据墙面的划分情况来调整每个砖之间的缝隙；针对施工中发现的空壳、不平整问题及时返工，并用清水冲洗干净。

本次项目中，墙面帖瓷片的允许偏差技术指标如表1所示。

表1墙面贴瓷片施工的允许偏差

项目

允许偏差（mm）

检查方法

立面垂直度

2

2m垂直检测尺监测

表面平整度

2

2m垂直与塞尺检查

接缝直线度

1

拉5m线，不足情况用钢直尺检测

拼接高低差

0.5

塞尺检查与钢直尺监测

接缝宽度

1

钢直尺监测

阴阳角正方

5

直角检测尺

在成品保护期间，应该及时擦干净残留在门框上的砂浆，而在铝合金门窗位置应该粘贴保护膜；在油漆粉刷期间不能讲油漆喷在已完成的砖面上，若砖面上层为涂料，则可以先做涂料再贴面砖，避免造成污染情况。

2.2乳胶漆施工方案

在本次项目中，乳胶漆施工方法主要的施工部位是吊顶天花施工，虽然该技术具有相对成熟的施工工艺，但是在施工期间还是要针对各种质量通病做重点处理，这样才能保证施工质量。所以本次与项目中在乳胶漆施工中，还需要重点关注以下几方面问题：

（1）注意做好防透底施工。造成这一现象的主要原因是涂层薄，有时在磨砂纸时会因为磨穿而出现透底。随意针对这种情况在涂刷乳胶时应该保证具有理想的稠度，避免随机加水，尤其是在防霉性涂料处理中应该重点关注这一问题。

（2）接磋明显。一般在涂刷期间主要采用自上而下的涂刷方法，并拨正后一排的涂刷应该紧紧跟随前一排笔，这样才能有效的处理接磋情况；而如果同一持续涂刷的时间间隔较长，则可以发现明显的接头，所以针对您本次项目中工程量较大的情况，在大面积涂刷时应该配置足够多的人员，通过相