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2022年-2023年房地产经纪人之业务操作模拟考试试卷A卷含答案--第1页
2022年-2023年房地产经纪人之业务操作模拟考试
试卷A卷含答案
单选题（共40题）
1、购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金
并签订（）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。
A.《前期物业管理服务合同》
B.《房地产买卖合同》
C.《临时业主公约》
D.《房地产认购协议书》
【答案】D
2、下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（）。
A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度
B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定
C.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准
等
D.房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费
【答案】C
3、肝细胞点状坏死的特点是
A.肝细胞核碎裂为小点状的坏死
B.破坏界板的坏死
C.坏死灶仅累及几个肝细胞
D.伴有严重脂肪变性的坏死
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2022年-2023年房地产经纪人之业务操作模拟考试试卷A卷含答案--第2页
【答案】C
4、符合前列腺增生症的描述是（）。
A.中青年患者多见
B.多发生于前列腺内区
C.可继发尿路感染
D.常引起排尿困难
【答案】B
5、强销期的推广策略，通常以()为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认
同感。
A.广告推广和活动推广
B.展示售楼处
C.大最的促销活动
D.适当的价格策略
【答案】D
6、房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是
（）。
A.确定较高的房价
B.扩大开发的规模
C.寻求合适的房价和开发规模
D.制定合适的促销策略
【答案】C
2022年-2023年房地产经纪人之业务操作模拟考试试卷A卷含答案--第2页
2022年-2023年房地产经纪人之业务操作模拟考试试卷A卷含答案--第3页
7、弥漫性毛细血管内增生性肾小球肾炎光镜下明显增生的细胞主要是
（）。
A.系膜细胞
B.肾小球囊壁层上皮细胞
C.毛细血管内皮细胞
D.肾小球囊脏层上皮细胞
【答案】A
8、对于房地产经纪人来说，一个客户的价值取决于()。
A.该客户拥有的财产
B.该客户当前将要购买或租赁的交易金额
C.该客户的终生价值
D.该客户的交易欲望
【答案】C
9、某项目总投资10万元，建筑投资500元/m2，若总建筑面积1000m2，预期
利润6万元，则单位价格为（）元/m2。
A.350
B.420
C.500
D.660
【答案】D
10、房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时，应告知合同当事人在房
屋租赁合同签订后()日内，到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续。
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