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杭州市房产抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：_______________

鉴于甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方借款，并承诺按照本合同的约定还款并承担相应责任，乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押的房产位于杭州市___________区/县___________路（街道）____________号。抵押物建筑面积___________平方米，产权年限__________年，权证编号_______________。抵押物所有权无任何争议，不存在被查封、冻结等限制产权的情形。

二、借款金额及用途

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）_________________________元整。借款用途为_____________________________。甲方保证该借款用于合法用途，不得用于非法活动。

三、借款期限

借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。实际借款日以乙方实际放款日为准。

四、利率及还款方式

1.借款利率按照年利率_____%执行。

2.还款方式为_____________。（如：等额本息还款、到期一次还本付息等）

3.甲方应按期向乙方支付借款利息及本金。如甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定收取罚息。

五、抵押物登记

本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关规定向杭州市房地产管理部门办理抵押物登记手续。

六、抵押物保险

甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为保险第一受益人。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。

七、甲方的义务与责任

1.甲方应保证抵押物的产权无争议，未被查封、冻结或限制产权。

2.甲方应按时支付借款利息及本金。

3.甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁，甲方应承担相应责任。

4.甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前征得乙方同意。

八、乙方的权利与责任

1.乙方有权要求甲方按期支付借款利息及本金。

2.乙方有权在甲方未按期还款时，按照合同约定收取罚息。

3.乙方有权在甲方未能履行本合同义务时，依法处置抵押物并实现其抵押权。

九、违约责任

1.如甲方未按期支付借款利息或本金，乙方有权要求甲方支付罚息。

2.如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.如因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，乙方有权要求甲方恢复或赔偿。

十、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

十一、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

篇2

甲方（抵押人）：___________身份证号：____________________

地址：_____________________________________________

乙方（抵押权人）：___________身份证号：____________________

地址：_____________________________________________

鉴于甲方拥有一处位于杭州市的房产，现甲方愿意将该房产抵押给乙方，以获得资金支持。乙方愿意基于甲方的房产抵押，提供相应的贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下房产抵押合同：

第一条抵押物描述

1.抵押物为甲方位于杭州市的房产，具体地址：_____________________。

2.房产