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2024年关于土地租赁合同参考模板
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方平等、自愿、协商一致,特订立本合同如下:
一、甲方将其位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(详见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承诺在本宗土地上进行合法经营活动,否则甲方有权收回土地使用权,并终止本合同。
三、乙方未经甲方书面同意,不得擅自转租本宗土地的使用权。如有转租需求,应事先征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,并终止本合同。
四、甲方应确保本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并协助乙方协调与水电暖提供方的相关事宜。具体费用由乙方与水电暖提供方协商确定,并由乙方承担。
五、乙方在租赁期间,如需对本宗土地状况及地上建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施进行改动或扩增设备,应事先征得甲方书面同意后方可实施。所需办理的相关手续由乙方负责,甲方将根据实际情况给予协助。所需费用由乙方承担。未经甲方同意擅自改动或扩增设备的,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方在租赁期间应自行承担市容环境卫生、门前三包等费用。国家行政收费按有关规定由甲乙双方各自承担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同后,乙方应在____日内向甲方办理交接手续。交接时,乙方应确保工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
十、租金的支付方式为按年支付,先付后用。年租金为元,由乙方于每年____月____日前支付给甲方。如乙方逾期交纳租金____日以内,除应补交所欠租金外,还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过____日,甲方有权解除合同,并要求乙方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方除收取约定的租金外,不得向乙方收取其他费用。如有违反,乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内,因不可抗力或城市规划建设等原因导致双方解除合同的,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式:(此处应明确具体的争议解决方式,如仲裁或诉讼等)
十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十六、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章或签字):
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况
参考条款:甲方在收取租金时,必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。乙方有权拒绝支付无合法收租凭证的租金。
2024年关于土地租赁合同参考模板(二)
出租方:(以下称甲方)
承租方:(以下称乙方)
依据相关法律法规,经双方充分讨论,甲方愿意将其拥有的农业耕地租赁给乙方使用。为明确双方权利与责任,现就具体事宜签订以下协议:
一、租赁土地概况
土地面积约亩(以实际测量为准),四至界限明确:东至,西至,南至,北至。
二、租赁土地用途
土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植及大棚种植。未经允许,乙方不得擅自改变土地使用性质。
三、租赁期限
租赁期为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满,双方同意可续签协议。乙方在同等条件下有优先续租权。
四、租金及支付方式
年租金为人民币____元(¥),需在每年到期日前付清。甲方不得中途解除协议。如乙方一年后未支付租金,甲方有权收回土地,除非另有特别约定。若甲方额外收取租金以外的费用,乙方有权拒绝支付。
租金应以现金形式支付给甲方,并由甲方出具收据交予乙方。
五、协议期间,乙方拥有土地使用权,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
六、协议期间,乙方有权与他人合作经营或转租,但租赁期限不得超过本协议期限。
七、如在协议期间,土地因国家征收或集体规划需使用,乙方有权获得协议期间的土地补偿费、地面附着物赔偿费及青苗补偿费等,协议随即终止。
任何一方无故提前终止协议,应赔偿对方因此造成的损失。
八、本协议两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字盖章):_____
乙方(签字盖章):_____
____年____月____日
____年____月____日
2024年关于土地租赁合同参考模板(三)
出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方),基于《中华人民共和国合同法》
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