建筑项目合同管理实施要领（2024年版）.doc

建筑项目合同管理实施要领（2024年版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同签订日期及定义

2.工程范围及内容

2.1工程概况

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付进度

3.4支付条件

4.工程进度及期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

4.4工期延误及延期

5.工程质量及标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验标准

5.3质量保证措施

5.4质量争议处理

6.合同的履行及责任

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3丙方义务

6.4违约责任

7.变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

8.争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

8.2适用法律法规

9.合同的生效、变更及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更程序

9.4合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

11.违约责任及赔偿

11.1违约行为

11.2赔偿责任

11.3违约争议解决

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3合同的附件

13.合同的签署与备案

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同备案程序

14.附件

14.1工程图纸

14.2技术规范

14.3工程量清单

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同签订日期及定义

第二条工程范围及内容

2.1工程概况

工程概况：本合同项下的建筑项目是一座层高的商住楼，总建筑面积为平方米。

2.2工程地点

工程地点：位于市区路号。

2.3工程规模

工程规模：根据甲方提供的建筑设计方案，本工程的总造价为万元。

2.4工程内容

工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

合同总价：本合同的总价为万元，其中包括工程款、材料款、人工费等。

3.2支付方式

支付方式：甲方采用逐月支付的方式，按照工程进度支付相应的工程款。

3.3支付进度

支付进度：甲方根据乙方的工程进度，每月支付工程款的%。

3.4支付条件

支付条件：乙方需提供完整的工程进度报告及相关证明材料，经甲方审核无误后，甲方按照约定支付工程款。

第四条工程进度及期限

4.1工程开工日期

工程开工日期：本工程的开工日期为2024年某月某日。

4.2工程竣工日期

工程竣工日期：本工程的竣工日期为2024年某月某日。

4.3工程进度计划

工程进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。

4.4工期延误及延期

工期延误及延期：若乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。若遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方协商解决。

第五条工程质量及标准

5.1工程质量要求

工程质量要求：本工程的质量等级为合格，符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2质量检验标准

质量检验标准：乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量。

5.3质量保证措施

质量保证措施：乙方在施工过程中应建立健全质量管理体系，加强对工程质量的监控和检验。

5.4质量争议处理

质量争议处理：如甲方对工程质量有异议，应在验收时提出，双方协商解决。如协商无果，可向相关主管部门申请鉴定。

第六条合同的履行及责任

6.1甲方义务

甲方义务：甲方应按照合同约定，及时支付工程款，提供施工场地，办理相关手续等。

6.2乙方义务

乙方义务：乙方应按照合同约定，按时完成工程，保证工程质量，承担施工安全责任等。

6.3丙方义务

丙方义务：丙方应按照合同约定，按时提供材料，保证材料质量，承担材料安全责任等。

6.4违约责任

违约责任：各方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2适用法律法规

适用法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、变更及终止

9.1合同生效条件

合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效时间

合同生效时间：本合同自20