民房出租合同通用版范本5篇.docx

民房出租合同通用版范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租用该房屋，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经协商一致，现达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况与租赁用途

1.甲方将其拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋具体面积、格局、附属设施等信息详见本合同附件。

2.乙方承诺租赁该房屋用于__________用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收房屋无误后退还押金。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。除正常维修外，乙方如需进行装修或改变房屋结构，须经甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同项下的任何义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的一切损失。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可以解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、其他约定事项

1.租赁期内，双方应对房屋及其附属设施进行定期检查，确保正常使用。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，面积为______平方米。乙方承诺将房屋用于______目的，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次付款周期的起始日或之前将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币______元。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

第五条房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.若因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

第六条甲乙双方的权利与义务

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