活动房租赁合同书.doc

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雅致活动房

租

赁

合

同

出租方:成都雅致集成房屋有限公司

承租方:

合同编号

租赁合同

合同编号

出租方：成都雅致集成房屋有限公司（以下简称“出租方”）

承租方：（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，就活动房租赁事宜，经友好协商一致同意签订本合同。

第一条项目概况

1、项目名称：。

2、项目地址：重庆蔡家。

第二条合同标的

1、合同标的为“雅致”品牌“拆装式活动房屋”（以下简称“活动房”）。

2、活动房的规格、面积、金额：

序号

产品类型

规格

栋数

面积（㎡）

单价（元/㎡）

租期（月）

金额（元）

备注

1

高档

2K×8K×6P

3

415.35

180.00

12

74763.00

玻璃棉，单层彩钢瓦

2

以下空白

3

4

5

合计

3

415.35

180.00

12

74763.00

注：上列单价、金额不包括土建、水电安装、吊顶等项目的费用。

3、活动房总面积计算规则：

（1）活动房主体面积=外墙外边长×外墙外边宽×层数

（2）室外楼梯、走道面积=自然层水平投影面积

（3）雨蓬面积=雨蓬水平投影面积的一半

（4）总面积=（1）＋（2）＋（3）

4、配套项目数量、单价、金额：

序号

配套项目

单位

数量

单价

金额（元）

备注

1

此项空白

2

合计

第三条合同金额

合同金额合计（RMB）：74763.00元，大写（人民币）：柒万肆仟柒佰陆拾叁元整。

2、活动房安装完工后，以实际验收的面积及数量进行项目结算，按实际结算金额付款。

第四条租赁期限

1、出租方自2014年4月27日将本合同第二条所述活动房交付承租方使用，至2015年4月26日收回。约定租期为12个月，承租方实际使用时间不足约定租期的，按约定租期计算。

2、租赁期满，如承租方需要继续租赁，则续租期间租金单价为每月每平方12.00元。

3、续租期间租金单价按月计算，超过5天按月租金的一半计算，超过15天按整月租金计算。

第五条活动房押金

1、本合同活动房总面积为415.35平方米（以实际验收为准）。

2、本合同活动房的价值为每平方米320.00元，总价值合计（RMB）：132912.00元，大写（人民币）：壹拾叁万贰仟玖佰壹拾贰元整。

3、活动房押金按活动房总价值/%的比例收取，计（RMB）：5000.00元，大写（人民币）：伍仟元整。

4、出租方以加盖出租方财务章专用的收据作为收取押金的唯一凭证。租赁期满，双方现场办理定损手续，在活动房拆回出租方仓库后，承租方凭定损单、押金收据办理押金退还手续。

第六条付款方式

1、合同签订后叁天内，承租方应向出租方支付合同金额/%的预付款，计：35000.00元，同时支付活动房押金，预付款及押金合计：40000.00元。

2、活动房钢构件进场前，承租方应向出租方支付合同金额/%的余款，计：/元。

3、承租方付款后，应要求出租方收款人员提供加盖出租方财务专用章的收据。“收款人”栏应准确填写出租方全称“成都雅致集成房屋有限公司”，否则发生款项流失，责任由承租方承担。

4、其他约定：此项空白。

第七条活动房安装

1、安装工期：进场日期为2014年4月23日，工期为4个工作日。

2、出租方进场日期2天前，承租方应按本合同第六条第1、2款约定的方式支付款项及押金，并提供符合设计和施工要求的活动房基础，否则由此造成的进场时间及工期延误责任不在出租方。

3、为便于现场的协调及顺利施工，承租方指定为项目负责人，联系电话；承租方指定为现场负责人，联系电话。

4、活动房的安装及验收以承