2024年商铺房屋租赁合同参考范文（二篇）.docx

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2024年商铺房屋租赁合同参考范文

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，经协商一致，订立本合同。

一、甲方出租给乙方的门面房位于铜市德江县沙溪乡中街号，该门面房面积为30平方米。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方承诺，租赁该房屋仅作为个人使用，用于商业经营。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。若乙方需续租，须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该门面房年租金总额为人民币_____.00元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每年____月____日前以现金方式将租金支付给甲方。乙方必须按时交付租金，如有拖欠，甲方将按拖欠金额的每日3%收取违约金。

3.甲方收款后应向乙方提供收据。

四、承租期内，乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，有权进行装修装饰。租赁期满如不续租，乙方应自行处理其装修材料；若需拆除装修，相关费用由乙方承担，并需恢复原貌。

五、合同期内，甲方负责提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，将按甲方水电管理办法处理。因甲方责任导致停水、停电给乙方造成损失的，甲方应按全年租金总额的3%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

六、租赁期间，若房屋因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同自然终止。

七、租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方或改变房屋用途。

八、租赁期间，甲、乙双方均不得无故解除合同。如甲方因改建、扩建等原因需收回房屋，应提前3个月书面通知乙方并取得其同意；如乙方需提前解除合同，也应提前3个月书面通知甲方并取得其同意。任何一方违约，均应向对方支付违约金500元。

九、合同期满，若乙方需续租，在同等条件下，甲方应优先将房屋出租给乙方。

十、本合同未尽事宜，双方可协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十二、本合同及附件一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。两份合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年商铺房屋租赁合同参考范文（二）

甲乙丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，为明确各自权利义务，依据国家法律法规，达成如下协议：

一、甲方将位于补拉塔移民区和谐雅苑的租赁商铺转租予乙方。

二、乙方需支付的转租费用为人民币____元，小写为(____￥)，其中已包含____年____月____日至____年____月____日的租金及室内设备费用。

三、租赁期满前一个月，乙方需告知甲方是否续租。

四、租赁期间，乙方必须合法经营。如违反，甲方有权解除合同并收回房屋，转租给其他方。

五、乙方在租赁期内仅享有使用权，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让、抵押、典当或变卖，以免违法。

六、经甲方同意，乙方装修房屋产生的所有费用由乙方自行承担。

七、租赁期间，乙方应承担的费用包括物业管理费、取暖费、卫生费、水费、电费以及经营产生的税费。

八、乙方需妥善保管甲方的房屋及设施，如有损坏，乙方需照价赔偿。

九、如乙方未能按期支付相关费用，甲方有权以违约处理，收回房屋，所有损失由乙方自行承担。

十、乙方租赁期间，应确保使用安全，防止火灾、盗窃和煤气中毒等事故，否则一切后果及损失由乙方负责。

十一、在乙方遵守协议的前提下，甲方不得再将房屋租给他人，否则需退还乙方全年租金。

十二、本合同自双方签字起生效，以甲方收据为凭，一式两份。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

____年____月____日____年____月____日