2024商铺出租合同范本8篇.docx

2024商铺出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于___________________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的用途为______，经营范围以______为主，不得经营违反国家法律法规的项目。乙方不得改变商铺用途，如需变更需提前书面告知甲方并得到甲方同意。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式采取______方式支付。租金支付时间为每______支付一次。

2.乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金。以后每期租金应在到期前______日支付。

四、商铺的交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同对商铺进行验收，确保设施完好。如有损坏，应在交接时书面记录并由双方签字确认。

2.商铺交接后，因乙方管理使用不善导致的损失由乙方承担。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。

3.甲方应保证商铺的消防安全设施完备。

4.甲方应对商铺进行常规维护、修缮。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方应按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护。如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，应征得甲方同意并遵守相关规定。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租商铺。如需转租，应提前三个月书面通知甲方并得到同意。转租时不得损害甲方的利益。转租期间，乙方仍需履行本合同义务。

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2.商铺的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：__________________元整），分______期支付，首期租金于合同签订之日支付，以后每期租金于每期开始前______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付______%的滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：__________________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如不存在违约情况，甲方应退还租赁押金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，应征得甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.甲方有权对商铺的使用情况进行检查和监督。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的