无产权证的商业房屋出租合同7篇.docx

无产权证的商业房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份或企业代码]

联系方式：[甲方电话号码]

住址：[甲方具体地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份或企业代码]

联系方式：[乙方电话号码]

住址：[乙方具体地址]

鉴于甲方拥有一处商业房屋的使用权，并有意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其管理的位于[具体地址]的商业房屋出租给乙方使用。该房屋目前尚未取得产权证，但甲方保证其对该房屋拥有合法使用权并有权进行出租。

2.乙方承租该房屋用于经营[经营内容]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租意向，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[金额汉字大写及数字小写]。租金支付方式为[支付周期和方式]。乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付下一期的租金。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之XX。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为人民币XX元整。违约金总额不得超过本合同总价款的百分之XX。逾期超过XX个月，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，因自然老化、陈旧或其他非人为因素导致的房屋损坏由甲方负责修缮。因乙方管理不当造成的损坏应由乙方承担修复责任及费用。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自拆改房屋结构或从事违法活动。如有上述行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务和责任。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

4.其他约定事项：[其他补充条款]。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

地址：___________

联系方式：___________

鉴于乙方需租用甲方商业房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下协议条款，以兹信守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。该房屋位于___________，建筑面积___________平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营___________业务。乙方对该房屋的经营用途、经营方式均已充分了解并认可。

3.鉴于该房屋尚未取得产权证，甲方已向乙方提供房屋的合法来源证明及相关政府部门出具的证明文件。乙方对此予以认可并无异议。

第二条租赁期限及续租条款

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满前，双方协商一致可续签租赁合同。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币___________元（大写：___________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在