国有土地使用权出让合同三5篇.docx

国有土地使用权出让合同三5篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行合法使用与经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体与土地使用权

1.甲方为____________国有土地使用权持有者，具备合法的土地使用权。

2.乙方为有意受让国有土地使用权的单位或个人，具备从事相关经营活动的资格与条件。

二、出让地块的位置、面积与用途

1.出让地块位于____________位置，具体界线详见附图。

2.出让地块面积为____________平方米，实际面积以政府部门最终测量为准。

3.土地用途为____________，乙方应按照约定用途使用土地。

三、土地出让价款及支付方式

1.出让价款总额：人民币____________元（大写：____________元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定时间支付土地出让价款，支付时间分别为合同签订后____日、____日、____日等。

3.若乙方未能按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地使用权期限及条件

1.土地使用权期限为____年，自土地交付之日起计算。

2.乙方在土地使用权期限内享有合法使用、经营、转让、出租等权利。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设等活动。

4.土地使用权到期后，乙方如需继续使用，应按照相关规定办理续期手续。

五、甲方义务与权利

1.甲方应按时交付土地，并保证土地的合法性。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权登记、变更等相关手续。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.若乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、乙方义务与权利

1.乙方应按时支付土地出让价款。

2.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守法律法规，不得进行违法建设等活动。

4.乙方在土地使用权期限内享有合法使用、经营、转让、出租等权利，但应遵守合同约定及相关法律法规。

5.土地使用权到期后，乙方如需继续使用，应及时办理续期手续。

七、违约责任及解决纠纷方式

1.若甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本合同产生的纠纷无法通过协商解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

篇2

出让方：____________市国土资源局（以下简称甲方）

受让方：_____________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定和土地所有权国家所有的原则，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，经过充分协商，甲方决定将位于_______________的土地使用权有偿出让给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、甲方出让给乙方的地块位于_____________________，土地用途为________________用地。具体位置及四至范围详见附图资料（土地总平面布置图），土地出让面积为_________平方米（实际按实测面积结算）。

二、乙方按宗地现状获得土地使用权后，应按照相关法律的规定，向有关部门申请办理用地报批手续和房地产登记手续等，并承担相关费用。甲方应协助乙方办理有关手续。乙方取得土地使用权后必须依法使用土地，不得随意改变土地用途和私自转让土地使用权。如需改变土地用途或转让土地使用权，必须依法办理相关手续并报甲方备案。

三、根据本宗地的土地性质和用途，甲乙双方商定土地使用的综合费用为每平方米_________元人民币（大写：_________元），总计人民币_________万元（大写：_________万元）。在签订本合同时，乙方一次性支付该费用总额的_________%（大写：_________万元），余款在甲方交付土地后办理房地产登记手续时付清。乙方若未能按时支付费用，则按日向甲方支付逾期应付款的违约金。若逾期超过三个月仍未付清款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、甲方承诺在本合同签订之日起_________个月内交付土地给乙方使用。如未能按时交付土地，则按日向乙方支付违约金。若逾期超过一年仍未交付土地，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项并赔偿损失。在甲方交付土地后