城市综合开发项目公司前期部岗位说明书.docVIP

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项目公司

前期部岗位说明书

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审核

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审批

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修订记录

日期

修订状态

修改内容

修改人

审核人

审批人

前期部

部门组织架构与职能设置

部门通用职能

负责本部门的工作计划的编制并组织实施；

负责本部门职责相关的工作总结；

负责部门预算的编制与调整，并组织实施；

组织召开部门相关管理会议；

参与公司组织涉及本部门架构、职责、各项制度流程的完善工作；

参加公司或部门组织的培训；

总结工作中的经验，形成部门专业知识库，并进行分享；

负责对口专业职业安全管理工作；

配合相关部门工作的开展。

部门专业职能

前期报批管理

政府关系维护

组织前期策划工作

配合总部规划设计工作

部门经理

基本资料

职位名称

部门经理

职位编号

所属部门

前期部

职位等级

直接上级职位名称

部门分管领导

编制日期

直接下级职位名称

前期报批岗、前期策划岗、规划设计岗

岗位职责与工作任务

部门建设

组织建立完善科学、高效、合理的部门管理体系，健全各项管理流程、制度与标准，并组织实施；

制定、实施部门年/月度工作计划，指导、考核、激励、培训部门员工；

协调部门内外工作关系。

组织前期报批工作

组织办理项目建设前期的各种报批手续。

政府关系维护

负责政府资源和重要关系的拓展与维护。

组织前期策划工作

协助城市综合开发事业部组织项目公司相关部门开展项目策划工作；

配合总部规划设计工作

配合事业部进行项目规划工作。

完成上级安排的其他工作。

工作联系

内部联系：总部相关领导、总部相关部门、项目公司各部门。

外部联系：相关业务单位、政府相关主管部门等。

任职资格

本科及以上学历，企业管理等相关专业；

8年及以上工作经验，其中4年及以上报批报建相关工作经验；

熟悉城市综合开发报批报建业务流程；熟悉城市综合开发项目策划工作及城市综合开发规划设计工作；

具备很强的政府公关能力，具有较强的决策能力、沟通协调能力、培养指导下属能力、组织能力。

前期报批岗

基本资料

职位名称

前期报批岗

职位编号

所属部门

前期部

职位等级

直接上级职位名称

部门经理

编制日期

直接下级职位名称

岗位职责与工作任务

负责报批管理

负责办理项目建设前期的各种报批手续；

负责办理项目建设过程中的各项报批手续。

负责报批资料管理

负责收集、整理报批报建资料；

负责将相关批文及证件归档至公司档案管理部门，及时办理移交。

负责政府关系维护

负责政府资源和重要关系的拓展与维护。

完成上级安排的其他工作。

工作联系

内部联系：城市综合开发事业部、项目公司各部门。

外部联系：相关业务单位、政府相关主管部门等。

任职资格

本科及以上学历，企业管理等相关专业；

3年及以上工作经验，有大型企业同等岗位经验者优先；

具备丰富的行业报批报建实践经验；熟悉城市综合开发报批报建等相关知识；熟悉城市综合开发全过程业务运作流程体系；语言表达能力强；

具备较强的政府公关能力、沟通协调能力及组织能力。

前期策划岗

基本资料

职位名称

前期策划岗

职位编号

所属部门

前期部

职位等级

直接上级职位名称

部门经理

编制日期

直接下级职位名称

岗位职责与工作任务

协助城市综合开发事业部开展新项目拓展工作；

协助城市综合开发事业部组织项目公司相关部门开展项目策划工作；

参与城市综合开发项目的相关谈判工作，参与签订合作协议；

完成上级安排的其他工作。

工作联系

内部联系：城市综合开发事业部、项目公司各部门。

外部联系：相关业务单位等。

任职资格

本科及以上学历，企业管理等相关专业；

3年及以上工作经验，具有项目拓展或项目策划相关工作经验优先；

熟悉城市综合开发全过程各业务流程；熟悉城市综合开发项目策划工作；

具备一定的沟通协调能力、组织能力、计划能力及责任心。

规划设计岗

基本资料

职位名称

规划设计岗

职位编号

所属部门

前期部

职位等级

直接上级职位名称

部门经理

编制日期

直接下级职位名称

岗位职责与工作任务

协助总部和技术部进行项目规划工作；

参与区域拓展可行性研究，从规划设计的角度提出建议；

参与概念性规划、总规、分区规划、控规调整方案的评审；

负责根据获批的概念性规划、总规、分区规划和控规，协助城市综合开发事业部进行修建性详规的编制工作；

参与项目投资决策评审并提供专业支持；

参与规划类设计单位的选择及履约评价；

完成上级安排的其他工作。

工作联系

内部联系：城市综合开发事业部、项目公司各部门。

外部联系：勘察、设计、造价咨询单位、施工单位。

任职资格

本科及以上学历。城市规划、建筑学、规划设计等相关专业优先；

3-5年及以上工作经验，其中2年城市综合开发企业工作经验；

掌握国家及本地区的相关规划设计法规及规范；掌握总规、控规、详规等各阶段的相关工作流程，并掌握