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铺面租房协议书5篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方铺面事宜达成以下协议:
一、铺面基本情况
甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用,铺面位于__________________(详细地址),建筑面积______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将铺面完整归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金给甲方,每次支付金额为人民币______元(大写:______元整)。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付。
四、铺面使用
1.乙方承诺按照约定的用途使用铺面,不得擅自改变铺面的结构和用途。
2.乙方应合理使用铺面,保持铺面的整洁、卫生和完好,不得从事违法、违规活动。
3.乙方在租赁期内,如需对铺面进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不影响房屋主体结构。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将铺面恢复原状并交还甲方。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的铺面权属清楚,无争议。
(3)甲方应保证铺面的正常使用,负责铺面的主体结构维修。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照约定使用铺面。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用铺面,承担使用过程中的水、电、物业管理等费用。
(4)乙方在租赁期内,如需装修或改造铺面,应承担相应的费用和责任。
六、合同的变更和解除
1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应签订书面协议。
2.乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)不按照约定支付租金;
(2)擅自改变铺面的结构和用途;
(3)从事违法、违规活动。
七、违约责任
1.乙方不按照约定支付租金的,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
2.乙方擅自改变铺面结构或从事违法、违规活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.甲方不按照约定交付铺面的,应按照逾期交付的租金标准向乙方支付违约金。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
联系方式:__________________联系方式:__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方铺面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、铺面基本情况
本租赁铺面位于____________________,建筑面积为______平方米。铺面用途为____________________。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将铺面归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额:______元人民币(大写:______)。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付租金给甲方,每次支付金额为______元人民币。租金应在每月/季度/年度的第______天之前支付。
四、铺面押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币。
2.押金在租赁期满,乙方归还铺面并结清所有费用后无息退还。
五、铺面使用及管理
1.乙方应合理使用铺面,不得进行违法活动。
2.乙方不得擅自改变铺面结构,如需装修、改造,须提前告知甲方并获得同意。
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