店铺出租合同通用样本8篇.docx

店铺出租合同通用样本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（详细地址）。

2.店铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元人民币。首次租金应在租赁合同签订后______日内支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用店铺，不得进行违法活动。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺恢复原状并返还给甲方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的产权清晰，无纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

4.甲方应确保乙方在租赁期内正常使用店铺。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金。

2.乙方应合理使用店铺，不得进行违法活动。

3.乙方可对所租赁的店铺进行装修、装饰或改善，但应征得甲方同意。

4.乙方应按时办理相关证照及手续，确保合法经营。在租赁期内，乙方独立承担经营过程中的债权债务、民事责任等。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方有权拆除其自行安装的设施、设备，但不得损坏房屋结构。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列的所有条款和条件。为此，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于________________（地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置、面积及设施详见附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应支付滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体行业）。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，并不得损害公共利益和其他人合法权益。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需改动，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付租赁保证金，金额为________元。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。

3.合同终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、维