使用权资产的租赁合同5篇.docx

使用权资产的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方同意将其拥有的使用权资产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁使用该资产。为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁资产

1.1甲方同意将其拥有的使用权资产出租给乙方使用，具体资产详情如下：__________（详细描述租赁资产）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：______（如：每季/半年支付一次，或一次性支付等）。

（3）租金支付时间：乙方应于每期的______日前将租金支付给甲方。

四、使用权限和限制

4.1乙方在租赁期内有权使用租赁资产，但不得转租、转让或用于非法用途。

4.2乙方在使用过程中应爱护租赁资产，如因乙方原因导致租赁资产损坏的，乙方应承担修理或更换的费用。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

5.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁资产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

6.2若乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

七、保险

7.1乙方应为租赁资产购买保险，保险费用由乙方承担。

7.2乙方购买的保险应包含本合同涉及的资产损失风险。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（3）乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；

（4）其他法定或约定的解除或终止情形。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业的使用权，乙方有意租赁该物业，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）的使用权出租给乙方，物业的具体范围、面积、结构等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照每______（月/季度/年等）向甲方支付租金。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、使用权的权利和义务

1.甲方保证对租赁物业拥有合法使用权，并保证乙方在租赁期内能够正常使用。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物业所产生的所有费用（如水、电、气等）。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁物业从事违法活动。

五、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠款项，并支付滞纳金。如乙方逾期超过______日未支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。